Büro oder Ordination in einem Altbaubestand

Büro oder Ordination im Zentrum von Graz zu vermieten
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Büro bzw. eine Ordination in zentraler Lage von Graz. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem charmanten Altbau im Erdgeschoss und bieten eine Gesamtfläche von 139 m².
Die Fläche umfasst:
- 3 getrennte Räume, ideal als Behandlungs-, Arbeits- oder Besprechungsräume
- Küche
- Sanitärbereich
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Büro-, Praxis- oder Beratungszwecke.
Miete inkl. Betriebskosten und Heizun-
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1696,02	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	339,2
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Gesamtbetrag	€	2035,22

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Heizwärmebedarf:	120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Ausstattung

• Zentralheizung
• Fern Befeuerung
• Bus
• Küche Möbliert
• Stadtzentrum
• Zentralheizung mit Fernwärme

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Flächen

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der sep. WCs

1

Nutzfläche

139m²

Bürofläche

139m²

Kosten

Kaltmiete

€ 2.035,22

Kaution

€ 6.100,00

Verwaltung

Verfügbar ab

sofort

Mietdauer

bis 5,0 Jahre