Büroeinheit mit 5 Parkplätzen in Graz St. Peter!

Ein Büro mit dem gewissen Extra und einem tollen Flair.
Die Infrastruktur rund um das Büro ist großartig.
Es gibt neben dem öffentlichen Verkehr mit dem GVB Bus auch einen Radweg der direkt vor dem Haus vorbeiführt.
Es stehen 5 Parkplätze vor dem Büro zur Verfügung.
Das Büro verfügt auch über eine Klimaanlage.
Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1845	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	150	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	160	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	250	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	481
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	2886

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	112.55 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Ausstattung

• Klimatisiert
• DV Verkabelung
• Teeküche
• Parkettboden
• Zentralheizung
• Bus
• Grüne Lage
• Küche Möbliert
• Sonnige Lage
• Villengegend
• Zentralheizung

Dokumente / Links

• Schematischer Plan Büro
• Rundgang

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Baujahr

ca. 2002

Flächen

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der sep. WCs

2

Stellplätze

5

Nutzfläche

160m²

Bürofläche

160m²

Kosten

Kaltmiete

€ 2.886,00

Nebenkosten

€ 672,00

Kaution

€ 7.800,00

Betriebskosten Brutto

€ 180,00

Heizkosten Brutto

€ 192,00

Sonstige Kosten Brutto

€ 300,00

Verwaltung

Verfügbar ab

Ab Sofort

Mietdauer

3,0 Jahre bis 7,0 Jahre