Einzigartige, innovative Büroflächen in repräsentativem Multifunktionsgebäude – Seiersberg

Willkommen an einem Arbeitsplatz, an dem alles inklusive ist

Ein Ort, an dem innovative Architektur, durchdachte Ausstattung und maximaler Arbeitskomfort aufeinandertreffen. Dieses moderne Bürogebäude überzeugt durch ein ganzheitliches Konzept, das nichts dem Zufall überlässt und ideale Rahmenbedingungen für zeitgemäßes Arbeiten schafft.

In den Büroflächen sorgen nachhaltige Materialien in Kombination mit smarten Technologien – wie Kühldecken, Akustik-Designpaneele in den Allgemeinbereichen sowie hochwertige, langlebige Teppichböden – für ein harmonisches, ruhiges und produktives Arbeitsumfeld.

Zu den Highlights zählen:

• attraktive Großraum- und Einzelbüros

• gemeinschaftliche Wartelounges

• ein Konferenzraum

• eine voll ausgestattete Küche

• flexibel nutzbare Räume...

Willkommen an einem Arbeitsplatz, an dem alles inklusive ist

Ein Ort, an dem innovative Architektur, durchdachte Ausstattung und maximaler Arbeitskomfort aufeinandertreffen.
Dieses moderne Bürogebäude überzeugt durch ein ganzheitliches Konzept, das nichts dem Zufall überlässt und ideale Rahmenbedingungen für zeitgemäßes Arbeiten schafft.

In den Büroflächen sorgen nachhaltige Materialien in Kombination mit smarten Technologien – wie Kühldecken, Akustik-Designpaneele in den Allgemeinbereichen sowie hochwertige, langlebige Teppichböden – für ein harmonisches, ruhiges und produktives Arbeitsumfeld.

Zu den Highlights zählen:

• 
  

  attraktive Großraum- und Einzelbüros

  
  


• 
  

  gemeinschaftliche Wartelounges

  
  


• 
  

  ein Konferenzraum

  
  


• 
  

  eine voll ausgestattete Küche

  
  


• 
  

  flexibel nutzbare Räume für unterschiedliche Arbeitsformen

  
  

Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder Konzern – die flexiblen Grundrisse ermöglichen sowohl eine getrennte Nutzung als auch die Kombination mehrerer Einheiten. Dadurch lassen sich individuelle Raumkonzepte und multifunktionale Arbeitszonen realisieren.
Für jede Arbeitsweise – von kreativer Teamarbeit bis hin zu konzentrierten Einzelgesprächen – steht der passende Raum zur Verfügung.

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Lage & Infrastruktur

Die Büroräume befinden sich in zentraler Lage mit sehr guter Erreichbarkeit.
Kundenparkplätze sind vorhanden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

• 
  

  Gemeinde Seiersberg

  
  


• 
  

  Schulen

  
  


• 
  

  Gastronomie

  
  


• 
  

  Autobahnanbindung

  
  


• 
  

  Shopping City Seiersberg

  
  

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Büroeinheiten – 2. Obergeschoss (Lift vorhanden)

Büro 2

• 
  

  Bürofläche: 26,90 m²

  
  


• 
  

  Fläche inkl. Allgemeinanteil: 42,77 m²

  
  

Kosten (zzgl. 20 % USt.):

• 
  

  Miete: € 513,24

  
  


• 
  

  Betriebskosten: € 117,62

  
  


• 
  

  Heizkosten: € 34,22

  
  


• 
  

  Strom: € 42,77

  
  

Gesamtmiete: € 707,85 zzgl. 20 % USt.

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Büro 3

• 
  

  Bürofläche: 21,06 m²

  
  


• 
  

  Fläche inkl. Allgemeinanteil: 33,48 m²

  
  

Kosten (zzgl. 20 % USt.):

• 
  

  Miete: € 401,76

  
  


• 
  

  Betriebskosten: € 92,07

  
  


• 
  

  Heizkosten: € 26,78

  
  


• 
  

  Strom: € 33,48

  
  

Gesamtmiete: € 554,09 zzgl. 20 % USt.

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Büro 4

• 
  

  Bürofläche: 27,00 m²

  
  


• 
  

  Fläche inkl. Allgemeinanteil: 42,96 m²

  
  

Kosten (zzgl. 20 % USt.):

• 
  

  Miete: € 515,52

  
  


• 
  

  Betriebskosten: € 118,14

  
  


• 
  

  Heizkosten: € 34,37

  
  


• 
  

  Strom: € 42,96

  
  

Gesamtmiete: € 710,99 zzgl. 20 % USt.

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Büro 6

• 
  

  Bürofläche: 46,51 m²

  
  


• 
  

  Fläche inkl. Allgemeinanteil: 73,95 m²

  
  

Kosten (zzgl. 20 % USt.):

• 
  

  Miete: € 887,40

  
  


• 
  

  Betriebskosten: € 203,36

  
  


• 
  

  Heizkosten: € 59,16

  
  


• 
  

  Strom: € 73,95

  
  

Gesamtmiete: € 1.223,87 zzgl. 20 % USt.

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Allgemeinflächen (im Mietpreis anteilig enthalten)

• 
  

  Wartelounge

  
  


• 
  

  Konferenzraum

  
  


• 
  

  Voll ausgestattete Küche

  
  


• 
  

  Sanitärbereiche / Toiletten

  
  

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Weitere Informationen

• 
  

  Parkplätze können nach Absprache mit dem Vermieter zusätzlich angemietet werden

  
  


• 
  

  Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

  
  

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Ihr neuer repräsentativer Firmenstandort

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen modernen, repräsentativen Arbeitsplatz mit hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich Anfragen bearbeiten können, die Name, vollständige Anschrift und Telefonnummer enthalten.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <3.750m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}