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Ordination oder Gemeinschaftspraxis in Aistersheim

€ 2.835 / Monat
€ 18 / m²
4676 Aistersheim
  • Sommer 2026

Beschreibung

Dieses Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 161 m² liegt im Bezirk Grieskirchen und überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung und hervorragende Erreichbarkeit – ideal für die Nutzung als Ordination oder Gemeinschaftspraxis mit optionalem Laborbereich. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige, helle Räume aus und eignet sich hervorragend für medizinische, therapeutische oder gemeinschaftliche Zwecke. Raumaufteilung & Ausstattung - Mindestens 6 Räume, individuell nutzbar als Behandlungs-, Labor-, Warte- oder Personalräume - 2 getrennte WCs (Damen & Herren) - Flexible Raumgestaltung – anpassbar an unterschiedliche medizinische oder technische Anforderungen Die Struktur der Immobilie ermöglicht sowohl eine klare Trennung von Patienten- und Arbeitsbereichen als...
Dieses Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 161 m² liegt im Bezirk Grieskirchen und überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung und hervorragende Erreichbarkeit – ideal für die Nutzung als Ordination oder Gemeinschaftspraxis mit optionalem Laborbereich.
Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige, helle Räume aus und eignet sich hervorragend für medizinische, therapeutische oder gemeinschaftliche Zwecke.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Mindestens 6 Räume, individuell nutzbar als Behandlungs-, Labor-, Warte- oder Personalräume
- 2 getrennte WCs (Damen & Herren)
- Flexible Raumgestaltung – anpassbar an unterschiedliche medizinische oder technische Anforderungen
Die Struktur der Immobilie ermöglicht sowohl eine klare Trennung von Patienten- und Arbeitsbereichen als auch eine effiziente interne Organisation.
Lage
Das Objekt liegt in Aistersheim und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Lage gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Patienten, Mitarbeitende und Lieferanten gleichermaßen.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Zentralheizung
  • Pellets/Biomasse
  • Teilmöbliert
  • Teilmöbliert
  • Denkmalgeschützt
  • Teilmöbliert

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1997

Flächen

Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
5
Nutzfläche
161m²
Bürofläche
161m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaltmiete
€ 2.835,00
Nebenkosten
€ 185,00
Betriebskosten Brutto
€ 185,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Sommer 2026
Mietdauer
3,0 Jahre bis 10,0 Jahre
Denkmalgeschützt
Ja