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Erstbezug - Top renoviertes ca.127m² Büro

€ 1.524 / Monat
€ 12 / m²
3493 Hadersdorf am Kamp
  • Erstbezug

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein zentral gelegenes, sehr geräumiges und Top renoviertes Büro. Dieses Büro eignet sich besonders gut für z.B.: Anwaltskanzlei, Planungsbüro, ...... usw.

Es unterteilt sich auf 3 sehr helle Büroräume(ca. 19,36m² + ca. 23,47m² + ca. 30,62m²) im 1. Obergeschoß.

Weiters gibt es einen, ebenfalls sehr geräumigen Empfangsraum( ca.31,64m²), eine Garderobe, WC, Waschgelegenheit und einen sog. Aufenthaltsraum mit Küchenzeile inkl. E-Geräten (ca.12,55m²).

Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Pellets BJ 2020)

Kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude vorhanden.

Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben dann bitte ich sie um Rückruf unter 0664/2113740 Helmut Kalchbrenner.

Ich freue mich auf Ihren...

Zur Vermietung gelangt ein zentral gelegenes, sehr geräumiges und Top renoviertes Büro. Dieses Büro eignet sich besonders gut für z.B.: Anwaltskanzlei, Planungsbüro, ...... usw.


Es unterteilt sich auf 3 sehr helle Büroräume(ca. 19,36m² + ca. 23,47m² + ca. 30,62m²) im 1. Obergeschoß.


Weiters gibt es einen, ebenfalls sehr geräumigen Empfangsraum( ca.31,64m²), eine Garderobe, WC, Waschgelegenheit und einen sog. Aufenthaltsraum mit Küchenzeile inkl. E-Geräten  (ca.12,55m²). 


Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Pellets BJ 2020)


Kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude vorhanden.


Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben dann bitte ich sie um Rückruf unter 0664/2113740 Helmut Kalchbrenner.


Ich freue mich auf Ihren Anruf


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
HWB
88.9 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
4.5
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
127m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.523,76
Kaution
€ 3.000,00
Miete
€ 1.269,80
Umsatzsteuer
€ 253,96

Verwaltung

Mietdauer
bis 5,0 Jahre