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Moderne Büroflächen im Erstbezug – direkt an der A12 Inntalautobahn

€ 3.869 / Monat
€ 17 / m²
6233 Kramsach
  • Erstbezug
  • 2024

Beschreibung

Im Gewerbegebiet Kramsach gelangen moderne und hochwertig ausgestattete Büroflächen in einem 2024 fertiggestellten Neubau zur Vermietung. Das Bürogebäude überzeugt durch seine moderne Architektur, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine hochwertige technische Ausstattung. Die Büroflächen eignen sich insbesondere für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld und gute Erreichbarkeit legen. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch...
Im Gewerbegebiet Kramsach gelangen moderne und hochwertig ausgestattete Büroflächen in einem 2024 fertiggestellten Neubau zur Vermietung. Das Bürogebäude überzeugt durch seine moderne Architektur, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine hochwertige technische Ausstattung.
Die Büroflächen eignen sich insbesondere für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld und gute Erreichbarkeit legen.
 
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2533,41 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 460,62 zzgl 20% USt.
Heizkosten 230,31 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 644,86
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Gesamtbetrag 3869,2
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Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/

Objektdaten

Ausstattung

  • Denkmalgeschützt
  • Sonstiges

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2024
Alter
NEUBAU

Flächen

Nutzfläche
230m²
Bürofläche
230m²

Kosten

Kaltmiete
€ 3.869,20
Nebenkosten
€ 829,11
Kaution
€ 11.607,60
Betriebskosten Brutto
€ 552,74
Heizkosten Brutto
€ 276,37

Verwaltung

Denkmalgeschützt
Ja