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klimatisierte Bürofläche am Harterplateau mit ca. 77,08 m² zu vermieten

€ 1.048 / Monat
€ 14 / m²
4060 Leonding
  • sofort

Beschreibung

Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) eines Geschäfts- und Bürogebäudes am Harterplateau in Leonding. Das 2-Raum-Büro verfügt über mehrere Klimageräte, eine Toilette und einen Serverraum. Zudem ist eine Schallschutzverbauung vorhanden. Die Straßenbahnhaltestelle "Harterfeldsiedlung" befindet sich quasi vor der Haustüre. Ebenso gibt es rund um das Gebäude ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 820,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 📞 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß...
Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) eines Geschäfts- und Bürogebäudes am Harterplateau in Leonding.
Das 2-Raum-Büro verfügt über mehrere Klimageräte, eine Toilette und einen Serverraum.
Zudem ist eine Schallschutzverbauung vorhanden.
Die Straßenbahnhaltestelle "Harterfeldsiedlung" befindet sich quasi vor der Haustüre.
Ebenso gibt es rund um das Gebäude ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 820,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 📞 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 709,14 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 110,22 zzgl 20% USt.
Heizkosten 53,96 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 174,66
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Gesamtbetrag 1047,98
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Heizwärmebedarf:76.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • DV Verkabelung
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Bus
  • Sonstiges
  • Straßenbahn
  • Zentralheizung mit Gas

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
ca. 1991
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der sep. WCs
1
Nutzfläche
77m²
Bürofläche
77m²

Kosten

Kaltmiete
€ 1.047,98
Nebenkosten
€ 197,01
Kaution
€ 3.200,00
Betriebskosten Brutto
€ 132,26
Heizkosten Brutto
€ 64,75

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
5,0 Jahre bis 10,0 Jahre
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