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Neubau „Kubus“ - Modernes Büro in attraktiver Lage

€ 852 / Monat
€ 17 / m²
4470 Enns
  • Erstbezug
  • sofort

Beschreibung

Modernes Büro in Top-Lage! Direkt an gut frequentierter Hauptstraße im Herzen von Enns befindet sich das KUBUS, welches 9 Wohnungen und 5 Büros zur Miete ermöglicht. Derzeit steht noch ein Büro Top 4 mit 108,50 m² im 1. OG als Erstbezug zur Verfügung welches auch geteilt mit ca. 50 m² gemietet werden kann. Das Büro hat einen Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox inkludiert. Eine Klimatisierung des Büros ist möglich. Außenseitig ist ein Sonnenschutz angebracht. Im Erdgeschoss befindet sich die Allg. Sparkasse OÖ mit Kundencenter. Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere...
Modernes Büro in Top-Lage!
Direkt an gut frequentierter Hauptstraße im Herzen von Enns befindet sich das KUBUS, welches 9 Wohnungen und 5 Büros zur Miete ermöglicht.
Derzeit steht noch ein Büro Top 4 mit 108,50 m² im 1. OG als Erstbezug zur Verfügung welches auch geteilt mit ca. 50 m² gemietet werden kann.
Das Büro hat einen Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox inkludiert.
Eine Klimatisierung des Büros ist möglich.
Außenseitig ist ein Sonnenschutz angebracht.
Im Erdgeschoss befindet sich die Allg. Sparkasse OÖ mit Kundencenter.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 550 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 85 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 142
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Gesamtbetrag 852

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Zentralheizung mit Fernwärme
  • Denkmalgeschützt

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG

Flächen

Anzahl der Zimmer
1.5
Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
1
Nutzfläche
50m²
Bürofläche
50m²

Kosten

Kaltmiete
€ 852,00
Nebenkosten
€ 192,00
Kaution
€ 2.000,00
Betriebskosten Brutto
€ 102,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Denkmalgeschützt
Ja