Klimatisiertes Altbaubüro mit ca. 207 m² direkt am Linzer Taubenmarkt

Das charmante Altbaubüro ist voll klimatisiert und umfasst ca. 206,57 m² Nutzfläche.
Es befindet sich im 3. OG in einem wunderschönen Stadthaus mit der ehrwürdigen Adresse "Taubenmarkt 1, 4020 Linz".
Das Büro ist über einen Lift oder über das Stiegenhaus zugänglich.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 395,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2050,52	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	448,65	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	499,83
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Gesamtbetrag	€	2999

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Heizwärmebedarf:	144.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Ausstattung

• DV Verkabelung
• Teeküche
• Parkettboden
• Zentralheizung
• Befeuerung mit Gas
• Personen Fahrstuhl
• Bus
• Denkmalgeschützt
• Küche Möbliert
• Serverraum
• Sonnige Lage
• Stadtzentrum
• Straßenbahn
• Zentralheizung mit Gas

Dokumente / Links

• Grundriss Büro 3. OG

Zustand

Baujahr

ca. 1880

Alter

ALTBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer

7

Anzahl der sep. WCs

2

Bürofläche

207m²

Nutzfläche

207m²

Kosten

Kaltmiete

€ 2.999,00

Nebenkosten

€ 538,38

Kaution

€ 16.000,00

Betriebskosten Brutto

€ 538,38

Verwaltung

Verfügbar ab

sofort

Mietdauer

3,0 Jahre bis 10,0 Jahre

Denkmalgeschützt

Ja