Praktische 28,80 m² Bürofläche mitten am Bindermichl - auch als Hobbyraum nutzbar...
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01.07.2026
Beschreibung
INNENBILDER FOLGEN SOBALD ALS MÖGLICH!
4020 Linz / Bindermichl / Hatschekstraße 32 : 28,80 m² Bürofläche am beliebten Linzer Bindermichl - oder auch als Hobbyraum nutzbar!
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Hervorragende öffentliche Anbindung (Bus, Bahn/ Bahnhof,...) - Autobahnnähe (A7) - 28,80 m² auf einer Ebene - Ausreichend KFZ-Stellplätze im direkten Umfeld - Schlüsselfertig mit eigenem WC - Preiswerte Miete - Direkt neben der Wellnessoase Hummelhof
Mietkonditionen: € 9,--/ m² netto Nettomiete € 259,-- zzgl. Betriebskosten rd. € 106,63
Miete inkl. Betriebskosten und MWSt.: rd. € 438,76
Kaution: rd. € 1.800,--
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw....
INNENBILDER FOLGEN SOBALD ALS MÖGLICH!
4020 Linz / Bindermichl / Hatschekstraße 32 :
28,80 m² Bürofläche am beliebten Linzer Bindermichl - oder auch als Hobbyraum nutzbar!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Hervorragende öffentliche Anbindung (Bus, Bahn/ Bahnhof,...)
- Autobahnnähe (A7)
- 28,80 m² auf einer Ebene
- Ausreichend KFZ-Stellplätze im direkten Umfeld
- Schlüsselfertig mit eigenem WC
- Preiswerte Miete
- Direkt neben der Wellnessoase Hummelhof
Mietkonditionen:
€ 9,--/ m² netto
Nettomiete € 259,--
zzgl. Betriebskosten rd. € 106,63
Miete inkl. Betriebskosten und MWSt.: rd. € 438,76
Kaution: rd. € 1.800,--
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Dokumente / Links
Zustand
- Baujahr
- 1943
- HWB
- 73 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 1.23
- Klasse fGEE
- C
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 1.5
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Bürofläche
- 29m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 438,76
- Kaution
- € 1.800,00
- Miete
- € 259,00
- Betriebskosten
- € 106,63
- Umsatzsteuer
- € 73,13
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
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