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Ehemaliges Friseurstudio-Büro-Praxis in Blindenmarkt zu mieten!

€ 840 / Monat
€ 13 / m²
3372 Blindenmarkt
  • sofort

Beschreibung

* Ideale Geschäftsfläche im Zentrum von Blindenmarkt!

* Nutzfläche Büro -Geschäft-Praxis ca. 67 m²

* Aufgeteilt derzeit in einem ca. 50 m² großen Geschäftsbereich plus Nebenraum mit ca. 16 m² ( Kochnische, Büro, WC plus 1,2 m² ,....)

* hohe Werbewirksamkeit durch Auslagen

* Miete inkl. BK und Heizungsakonto plus Ust. gesamt € 990.-

* Heizung - Öl-Zentral Heizung mittels Radiatoren

* Strom direkt vom Anbieter nach Verbrauch

* Wasseranschlüsse und Abflüsse vom Friseurstudio für 3 Waschplätze vorhanden

* öffentliche Autoabstellplätze vor dem Haus

* öffentliche Parkplätze ( Kurzparkzone ) direkt beim Haus

* Lagerraum könnte bei Bedarf optional...

* Ideale Geschäftsfläche im Zentrum von Blindenmarkt!


* Nutzfläche Büro -Geschäft-Praxis ca. 67 m²


* Aufgeteilt derzeit in einem ca. 50 m² großen Geschäftsbereich plus Nebenraum mit ca. 16 m² ( Kochnische, Büro, WC plus 1,2 m² ,....) 


* hohe Werbewirksamkeit durch Auslagen


* Miete inkl. BK und Heizungsakonto plus Ust. gesamt € 990.-


* Heizung - Öl-Zentral Heizung mittels Radiatoren


* Strom direkt vom Anbieter nach Verbrauch


* Wasseranschlüsse und Abflüsse vom Friseurstudio für 3 Waschplätze vorhanden


* öffentliche Autoabstellplätze vor dem Haus


* öffentliche Parkplätze ( Kurzparkzone ) direkt beim Haus


* Lagerraum könnte bei Bedarf optional dazu gemietet werden ca. 14 m²


* langfristiger Mieter wäre erwünscht


* Bezug nach Vereinbarung


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Dokumente / Links

Zustand

Alter
ALTBAU
HWB
322 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
3.32
Klasse fGEE
F

Flächen

Anzahl der sep. WCs
1
Nutzfläche
67m²
Verkaufsfläche
50m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 840,00
Kaution
€ 2.970,00
Miete
€ 600,00
Betriebskosten
€ 100,00
Heizkosten
€ 150,00
Umsatzsteuer
€ 140,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
bis 5,0 Jahre