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Perfekt für den Start, auch das letzte Unternehmen expandiert mit Erfolg und wird deshalb umziehen!

Diese ansprechende Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Fläche von ca. 54 m², die vielseitig nutzbar ist. Ob als Büro, Praxis oder Geschäftslokal – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das modernisierte Ambiente sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lässt sich problemlos an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Zudem ist hochwertiges Glasfaserinternet mit Monitoring (externer Überwachung und Wartung) bereits in der Miete inkludiert, ebenso ist eine Klimaanlage inklusive!

Derzeit ist das Objekt noch bis Februar 2026 vergeben und als Schauraum...

Perfekt für den Start, auch das letzte Unternehmen expandiert mit Erfolg und wird deshalb umziehen!

 

Diese ansprechende Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Fläche von ca. 54 m², die vielseitig nutzbar ist. Ob als Büro, Praxis oder Geschäftslokal – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das modernisierte Ambiente sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lässt sich problemlos an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Zudem ist hochwertiges Glasfaserinternet mit Monitoring (externer Überwachung und Wartung) bereits in der Miete inkludiert, ebenso ist eine Klimaanlage inklusive!

 

Derzeit ist das Objekt noch bis Februar 2026 vergeben und als Schauraum mit Büro in Verwendung.

 

Strom, Heizung und Betriebskosten sind pauschaliert in der Miete inkludiert und damit supereinfach kalkulierbar.

Optional können weitere Parkplätze, Hallenfläche oder Freifläche dazugegemietet werden. Ein Lagerraum im Keller steht ebenfalls zur Verfügung.

 

PAUSCHALMIETE netto: € 534,00

darin inkludiert sind Betriebskosten, Heizung, Strom, Internet und Küchenmitbenützung

 

Sollten getrennte Räumlichkeiten gewünscht sein, können anstatt des Erdgeschosses zwei Obergeschoss-Zimmer gemietet werden.

 

Die Kombination aus zentraler Lage, modernem Raumkonzept und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Selbständige, die ein professionelles Umfeld suchen. 

 

Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in dieser attraktiven Umgebung zu etablieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lassen Sie sich von der Potential dieser Büro- oder Praxisfläche überzeugen und gestalten Sie Ihre Zukunft in Melk!

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
 

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Infrastruktur / Entfernungen

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Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
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Nahversorgung
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Bäckerei <1.000m
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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}