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Flexible Büroräume in modernem High-Tech-Neubau

€ 4.005 / Monat
€ 21 / m²
5020 Salzburg
  • 2022
  • 01.10.2026

Beschreibung

All-Inclusive Büro in Salzburg-Liefering: High-Tech Neubau mit Terrasse und Top-Anbindung Arbeiten, ankommen, durchstarten: In Salzburg-Liefering kommt ein hochwertiges Büro im modernen High-Tech Neubau zur Vermietung, mit ca. 134 m² Bürofläche und großzügiger Terrasse zur Alleinnutzung. Dazu eine Lage, die Zeit spart: rund 10 Minuten zum Flughafen, ca. 5 Fahrminuten zum Autobahnanschluss Salzburg Mitte. Die drei stärksten Argumente dieses Büros auf einen Blick: All-Inclusive-Miete inkl. Betriebskosten und Strom, repräsentativer Neubau mit Klimatisierung durch Betonkernaktivierung und Fußbodenheizung, LED Beleuchtung sowie clevere Raumstruktur mit offenem Arbeitsbereich, Einzelbüro, Besprechungszimmer, Archiv und Teeküche. Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren plus barrierefreies WC sorgen für Komfort...
All-Inclusive Büro in Salzburg-Liefering: High-Tech Neubau mit Terrasse und Top-Anbindung
Arbeiten, ankommen, durchstarten: In Salzburg-Liefering kommt ein hochwertiges Büro im modernen High-Tech Neubau zur Vermietung, mit ca. 134 m² Bürofläche und großzügiger Terrasse zur Alleinnutzung. Dazu eine Lage, die Zeit spart: rund 10 Minuten zum Flughafen, ca. 5 Fahrminuten zum Autobahnanschluss Salzburg Mitte.
Die drei stärksten Argumente dieses Büros auf einen Blick:
All-Inclusive-Miete inkl. Betriebskosten und Strom, repräsentativer Neubau mit Klimatisierung durch Betonkernaktivierung und Fußbodenheizung, LED Beleuchtung sowie clevere Raumstruktur mit offenem Arbeitsbereich, Einzelbüro, Besprechungszimmer, Archiv und Teeküche. Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren plus barrierefreies WC sorgen für Komfort im Alltag.
Ideal für Unternehmen, die moderne Technik, klare Kosten und ein professionelles Umfeld schätzen. Optional stehen PKW-Stellplätze (außen oder Tiefgarage) zur Verfügung, E-Ladesäulen direkt am Standort machen die Mobilität zukunftssicher.
Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich.
Um Verständnis ersuchen wir, dass wir Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Tipp: Nur auf www.remax.at [http://www.remax.at] finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3337,59 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 667,52
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Gesamtbetrag 4005,11

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Rollstuhlgerecht
  • DV Verkabelung
  • Teeküche
  • Zentralheizung
  • Erdwärme
  • Personen Fahrstuhl
  • Denkmalgeschützt
  • Erdwärme
  • Sonstiges
  • Rollstuhlgerecht

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2022
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Nutzfläche
187m²
Bürofläche
187m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaltmiete
€ 4.005,11
Kaution
€ 12.015,33

Verwaltung

Verfügbar ab
01.10.2026
Denkmalgeschützt
Ja