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vielseitig nutzbare Gewerbefläche in St. Florian am Inn / Schärding

€ 1.463 / Monat
4780 Schärding
  • Kurzfristig

Beschreibung

Attraktive Gewerbefläche an hochfrequentierter Zufahrtsstraße – vielseitig nutzbar!

St. Florian bei Schärding | ca. 88 m² | Erdgeschoß | PKW-Stellplätze inklusive


Objektüberblick

  • Immobilienart: Geschäftshaus

  • Vermittlungstyp: Miete

  • Lage: Badhöring / St. Florian bei Schärding

  • Nutzfläche: ca. 88 m²

  • Geschoss: Erdgeschoß

  • Parkplätze: direkt am Objekt, im Mietpreis inkludiert


Diese gepflegte Gewerbefläche befindet sich in einem stark frequentierten Gewerbegebiet von St. Florian am Inn – nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Schärding entfernt. Die prominente Lage an der Hauptzufahrt Richtung Schärding sorgt für...

Attraktive Gewerbefläche an hochfrequentierter Zufahrtsstraße – vielseitig nutzbar!


St. Florian bei Schärding | ca. 88 m² | Erdgeschoß | PKW-Stellplätze inklusive




Objektüberblick




  • Immobilienart: Geschäftshaus




  • Vermittlungstyp: Miete




  • Lage: Badhöring / St. Florian bei Schärding




  • Nutzfläche: ca. 88 m²




  • Geschoss: Erdgeschoß




  • Parkplätze: direkt am Objekt, im Mietpreis inkludiert






 


Diese gepflegte Gewerbefläche befindet sich in einem stark frequentierten Gewerbegebiet von St. Florian am Inn – nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Schärding entfernt. Die prominente Lage an der Hauptzufahrt Richtung Schärding sorgt für optimale Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft.


Die ca. 88 m² große Einheit im Erdgeschoß bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Praxis, Büro, Studio, Ordination, Dienstleistungsbetrieb oder Verkaufsfläche – hier lassen sich Ihre Unternehmensvisionen ideal umsetzen.


Profitieren Sie von der interessanten Mieterstruktur im Haus und der Umgebung!




Highlights




  • Stark frequentierte Lage mit großem Einzugsgebiet




  • Flexible Raumgestaltung für unterschiedlichste Branchen




  • Moderne und helle Räumlichkeiten




  • Interessante Mieterstruktur im Gebäude




  • PKW-Stellplätze direkt am Objekt, im Mietpreis inkludiert






Diese Gewerbefläche überzeugt durch ihre Top-Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die praxisgerechte Ausstattung. Ob bestehendes Unternehmen oder Neugründung – hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Zustand

HWB
23.5 kWh/m² pro Jahr

Flächen

Bürofläche
88m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.462,98
Miete
€ 1.104,00
Betriebskosten
€ 118,18
Heizkosten
€ 49,51
Umsatzsteuer
€ 260,80

Verwaltung

Verfügbar ab
Kurzfristig