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provisionsfreies 5 Raumbüro im Zentrum

€ 1.560 / Monat
€ 8 / m²
4400 Steyr
  • 05_2026

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein 5 Raum Büro in Zentrumslage von Steyr.
Pachergasse 4a Top 4c
Es verfügt über
**ein Grossraumbüro
**vier Einzelbüros
**ein WC
Eines der Büros, lässt sich auch einfach zur Teeküche umfunktionieren.
Optional kann ein zweites WC dazu gemietet werden.
Verfügbar: ab Mai 2026
Inkl. Heizkosten. zzgl. Strom
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 490 zzgl 20% USt.
Heizkosten 210 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 260
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Gesamtbetrag 1560
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Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)

Objektdaten

Ausstattung

  • Kunststoffboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Bus
  • Eisenbahn
  • Zentralheizung mit Gas

Zustand

Zustand
GEPFLEGT

Flächen

Anzahl der Zimmer
5.5
Anzahl der sep. WCs
1
Nutzfläche
195m²
Bürofläche
195m²

Kosten

Kaltmiete
€ 1.560,00
Nebenkosten
€ 840,00
Kaution
€ 4.700,00
Betriebskosten Brutto
€ 588,00
Heizkosten Brutto
€ 252,00

Verwaltung

Verfügbar ab
05_2026
Mietdauer
bis 4,0 Jahre