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Freie Büro-/Geschäftsfläche in St. Martin im Mühlkreis - ca. 211,82 m²

€ 3.460 / Monat
€ 16 / m²
4113 St. Martin im Mühlkreis
  • 01.05.2026

Beschreibung

Freie Büro-/Geschäftsfläche in St. Martin im Mühlkreis - ca. 211,82 m² Mietgegenstand: Bürofläche 211,82 m² Tiefgaragenplatz: 3 Tiefgaragenplätze Zubehör: 1 Kellerabteil Das Mietobjekt verfügt über 5 Büros, einen Besprechungsraum, ein Damen WC und ein Herren WC, Küche, Lager, EDV-Lager, Gang und eine Terrasse im Ausmaß von ca. 48 m². In zentraler Ortslage genießen Sie die Vorzüge ästhetischer Architektur mit einzigartiger Aussicht auf die umliegende Natur. Eine Infrastruktur die keine Wünsche offen lässt - ob Kultur, Sport, Ausbildung, Gastronomie u.v.m. In nur einer Minute zu Fuß ist die Bushaltestelle St. Martin erreichbar. St. Martin punktet mit perfekten Busverbindungen. Der Bahnhof ist...
Freie Büro-/Geschäftsfläche in St. Martin im Mühlkreis - ca. 211,82 m²
Mietgegenstand:
Bürofläche 211,82 m²
Tiefgaragenplatz: 3 Tiefgaragenplätze
Zubehör: 1 Kellerabteil
Das Mietobjekt verfügt über 5 Büros, einen Besprechungsraum, ein Damen WC und ein Herren WC, Küche, Lager, EDV-Lager, Gang und eine Terrasse im Ausmaß von ca. 48 m².
In zentraler Ortslage genießen Sie die Vorzüge ästhetischer Architektur mit einzigartiger Aussicht auf die umliegende Natur.
Eine Infrastruktur die keine Wünsche offen lässt - ob Kultur, Sport, Ausbildung, Gastronomie u.v.m.
In nur einer Minute zu Fuß ist die Bushaltestelle St. Martin erreichbar. St. Martin punktet mit perfekten Busverbindungen.
Der Bahnhof ist nur 3 km vom Ortskern entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen. Vom Supermarkt, Lagerhaus, diversen Fachgeschäften, über Kindergärten, Schulen, Kirchen, Gastronomiebetriebe bis hin zu diversen Lokalen für Partynächte.
Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos
* Niedrigstenergiequalität
* Kühlung im Sommer
* Fußbodenheizung
Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.91 kWh/(m²a)

Objektdaten

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Teeküche
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Neubaustandard
  • Angeschlossene Gastronomie
  • Bus
  • Eisenbahn
  • Küche Möbliert
  • Sonstiges
  • Rollstuhlgerecht
  • Serverraum
  • Stadtzentrum
  • Zentralheizung mit Fernwärme

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
ca. 2013
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Nutzfläche
212m²
Bürofläche
212m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaltmiete
€ 3.460,23
Nebenkosten
€ 837,04
Kaution
€ 10.381,00
Betriebskosten Brutto
€ 478,97
Heizkosten Brutto
€ 145,78

Verwaltung

Verfügbar ab
01.05.2026, ab 01. 05. 2026