Moderner Bürostandort in Villach – Erstbezug mit Parkplatz hochwertiger Ausstattung

Highlights:
* ca. 65 m² Bürofläche im Erdgeschoss
* Erstbezug / Baujahr 2024
* 2 Räume
* eigenes WC mit Waschbecken
* Küchenanschlüsse vorhanden
* 1 Parkplatz inkludiert
* Klimaanlage
* Fußbodenheizung
* Glasfaseranschluss
* Photovoltaikanlage
* 1 MW Stromspeicher
* Möglichkeit zum vergünstigten Strombezug
* E-Ladestation
* Sicherheitskamera
* sofort beziehbar
Angeboten um € 1.010,10 Euro monatlich inkl. Betriebs- und Heizkostenakkonto
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	728	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	136,5
Umsatzsteuer	€	145,6
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Gesamtbetrag	€	1010,1

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Heizwärmebedarf:	46.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Objektdaten

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