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Geschäftslokal oder Büro direkt am Kaiser-Josef-Platz mit großer Schaufensterfläche - optimale Sichtbarkeit des Standortes !

€ 1.608 / Monat
€ 28 / m²
4600 Wels
  • 1.7.2026

Beschreibung

TOP GELEGENHEIT - BÜRO IN HOCHFREQUENZLAGE BEI BUS-DRESCHEIBE UND BESTMÖGLICHER SICHTBARKEIT ! Setzen Sie Ihr Geschäft oder Büro in Szene - Geschäftslokal am Kaiser-Josef-Platz mit großer Schaufensterfläche Lage: Nähe Busterminal und Billa am neu gestalteten Kaiser-Josef-Platz. Größe: 58 m² inkl. WC und kleiner Nebenraum Dieses Objekt befindet sich in einem guten Zustand und steht ab 1. Juli 2026 zur Verfügung. Toilette und Waschraum sind vorhanden. Die Immobilie steht NICHT für Gastronomie und KEINE Barbershop zur Verfügung !! Der Energieausweis wurde vom Abgeber angefordert und befindet sich in Ausarbeitung. Für weitere Fragen steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels gerne jederzeit unter der...
TOP GELEGENHEIT - BÜRO IN HOCHFREQUENZLAGE BEI BUS-DRESCHEIBE UND BESTMÖGLICHER SICHTBARKEIT !
Setzen Sie Ihr Geschäft oder Büro in Szene - Geschäftslokal am Kaiser-Josef-Platz mit großer Schaufensterfläche
Lage: Nähe Busterminal und Billa am neu gestalteten Kaiser-Josef-Platz.
Größe: 58 m² inkl. WC und kleiner Nebenraum
Dieses Objekt befindet sich in einem guten Zustand und steht ab 1. Juli 2026 zur Verfügung.
Toilette und Waschraum sind vorhanden.
Die Immobilie steht NICHT für Gastronomie und KEINE Barbershop zur Verfügung !!
Der Energieausweis wurde vom Abgeber angefordert und befindet sich in Ausarbeitung.
Für weitere Fragen steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels gerne jederzeit unter der Telefonnummer 07242/67722-0 bzw. office@wels.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1140 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 268
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Gesamtbetrag 1608

Objektdaten

Ausstattung

  • Bus
  • Eisenbahn
  • Stadtzentrum
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Zentralheizung mit Fernwärme

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Alter
ALTBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der sep. WCs
1
Nutzfläche
58m²
Bürofläche
58m²

Kosten

Kaltmiete
€ 1.608,00
Nebenkosten
€ 240,00
Kaution
€ 3.000,00
Betriebskosten Brutto
€ 240,00

Verwaltung

Verfügbar ab
1.7.2026