BÜRO - PRAXIS - ALTBAU - BALKON - Biberstraße/ Wollzeile !!

ALTBAUBÜRO IN TRAUMLAGE ZUR VERMIETUNG - BIBERSTRASSE NÄHE WOLLZEILE - BARRIEREFREI Wunderschönes Altbau-Büro mit Badezimmer, Küche und Balkon im 1. Bezirk in toller Lage in der Biberstraße unmittelbar neben der Wollzeile. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • wunderschöne, hochwertige Ausstattung • sehr repräsentativer Altbau • Top-Adresse • gute Raumaufteilung • barrierefreier Zugang zum Lift • ausgezeichnete Nahversorgung • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Stubentor vor der Tür) RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • 3 zentral begehbare Büroräume • Küche • Bad mit WC • separates WC • Abstellraum • 2x Balkon Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt und...

ALTBAUBÜRO IN TRAUMLAGE ZUR VERMIETUNG - BIBERSTRASSE NÄHE WOLLZEILE - BARRIEREFREI
Wunderschönes Altbau-Büro mit Badezimmer, Küche und Balkon im 1. Bezirk in toller Lage in der Biberstraße unmittelbar neben der Wollzeile.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• wunderschöne, hochwertige Ausstattung
• sehr repräsentativer Altbau
• Top-Adresse
• gute Raumaufteilung
• barrierefreier Zugang zum Lift
• ausgezeichnete Nahversorgung
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Stubentor vor der Tür)
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• 3 zentral begehbare Büroräume
• Küche
• Bad mit WC
• separates WC
• Abstellraum
• 2x Balkon
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt und zu den Konditionen senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Herr Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2110,9	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	263,86	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	474,95
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Gesamtbetrag	€	2849,71

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Heizwärmebedarf:	118.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C