FREYUNG: Bürofläche im wunderschönen Palais Harrach

ZUR VERMIETUNG - BÜRO - TRAUMLAGE FREYUNG
Top-ausgestattete Bürofläche in toller Lage in der Freyung, Nähe Herrengasse.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• ideale, öffentliche Verkehrsanbindung
• ganzes Stockwerk
• Parkgarage Freyung vor der Tür
• Damen/ Herren WC
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	24947	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	3615,72	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	5712,54
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Gesamtbetrag	€	34275,26

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Heizwärmebedarf:	101.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Ausstattung

• DV Verkabelung
• Teeküche
• Parkettboden
• Zentralheizung
• Fern Befeuerung
• Personen Fahrstuhl
• Bus
• Stadtzentrum
• U-Bahn
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Klimatisiert

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Alter

ALTBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer

11

Anzahl der sep. WCs

6

Nutzfläche

1.039m²

Bürofläche

1.039m²

Kosten

Kaltmiete

€ 34.275,26

Nebenkosten

€ 4.338,86

Betriebskosten Brutto

€ 4.338,86

Verwaltung

Verfügbar ab

sofort

Mietdauer

bis 10,0 Jahre