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Hochwertiges Büro im Stilaltbau - 5 Zimmer + Balkon - unbefristet - Nähe Rathaus und Parlament

€ 6.667 / Monat
€ 31 / m²
1010 Wien

Beschreibung

Diese stilvolle Büroeinheit befindet sich im 3.Liftstock eines prachtvollen Stilaltbaus in unmittelbarer Nähe zu Rathaus, Parlament und MuseumsQuartier. Das Gebäude beeindruckt mit einer reich gegliederten Fassade und wurde unter Berücksichtigung der historischen Substanz umfassend saniert und modernisiert.

Das Büro überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie ein ansprechendes, professionelles Erscheinungsbild – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Lage, Qualität und Ausstattung.

Der Mietvertrag ist unbefristet.

Aufteilung: - geräumiges Entree/Vorraum - 5 getrennt begehbare Büroräume - Küche - getrennte Toiletten - Abstellraum/Lager - Balkon

Highlights: - Klimatisierung - erstklassige Innenstadtlage und Infrastruktur - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U2)...

Diese stilvolle Büroeinheit befindet sich im 3.Liftstock eines prachtvollen Stilaltbaus in unmittelbarer Nähe zu Rathaus, Parlament und MuseumsQuartier. Das Gebäude beeindruckt mit einer reich gegliederten Fassade und wurde unter Berücksichtigung der historischen Substanz umfassend saniert und modernisiert.


Das Büro überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie ein ansprechendes, professionelles Erscheinungsbild – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Lage, Qualität und Ausstattung.


Der Mietvertrag ist unbefristet.


Aufteilung:
- geräumiges Entree/Vorraum
- 5 getrennt begehbare Büroräume
- Küche
- getrennte Toiletten
- Abstellraum/Lager
- Balkon


Highlights:
- Klimatisierung
- erstklassige Innenstadtlage und Infrastruktur
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U2)
- nahe Einkaufsmöglichkeiten
- repräsentativer Stilaltbau


 

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.


Ich freue mich auf Ihre Nachricht!


 


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Alter
ALTBAU
HWB
56 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Nutzfläche
212m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 6.667,22
Miete
€ 4.885,66
Betriebskosten
€ 670,36
Umsatzsteuer
€ 1.111,20