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INNENSTADTBÜRO nahe LUGECK

€ 7.090 / Monat
€ 26 / m²
1010 Wien,Innere Stadt
  • nach Renovierung

Beschreibung

INNENSTADTBÜRO nahe LUGECK Das Büro befindet sich im 3Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung großzügigen Vorraum – Empfang/Sekretariat , 7 Bürozimmer. aller sind getrennt begehbar, keine Durchgangszimmer, wobei es bei einigen Bürozimmer Verbindungstüren gibt

(Siehe Plan) Das Büro verfügt weiters über eine (Tee-)Küche, Abstellräume und 2 WC. 4 B

ürozimmer sind straßenseitig, Nord-West ausgerichtet. 3 Zimmer sind hofseitig ausgerichtet. Ausstattung: - Parkett, Kastenfenster, Flügeltüren - Küche: mit Sitzgelegenheit: Geschirrspüler, Abwasch, 2 Herdplatten, Kühlschrank, Ober und Unterschränke. - Klimageräte - EDV: Verkabelung, etc. vorhanden - Teeküche: Kühlschrank, Spüle, 2 Herdplatten, Ober- und Unterschänke - Lage Das Haus mit schöner Fassade liegt...

INNENSTADTBÜRO nahe LUGECK
Das Büro befindet sich im 3Liftstock und verfügt über folgende
Raumaufteilung
 großzügigen Vorraum – Empfang/Sekretariat , 7 Bürozimmer. aller sind getrennt begehbar, keine Durchgangszimmer, wobei es bei einigen Bürozimmer Verbindungstüren gibt


(Siehe Plan) Das Büro verfügt weiters über eine (Tee-)Küche, Abstellräume und 2 WC. 4 B


ürozimmer sind straßenseitig, Nord-West ausgerichtet. 3 Zimmer sind hofseitig ausgerichtet.
Ausstattung:
- Parkett, Kastenfenster, Flügeltüren
- Küche: mit Sitzgelegenheit: Geschirrspüler, Abwasch, 2 Herdplatten, Kühlschrank, Ober und Unterschränke.
- Klimageräte
- EDV: Verkabelung, etc. vorhanden
- Teeküche: Kühlschrank, Spüle, 2 Herdplatten, Ober- und Unterschänke
- Lage
Das Haus mit schöner Fassade liegt in einer der ältesten Wiener Einkaufsstraßen Wiens nähe Lugeck, Fleischmarkt und Hoher Markt. Das Büro ist über die gesamte Häuserbreite zur Einkaufsstraße hin ausgerichtet und kann sehr gut von der Einkaufsstraße wahrgenommen werden. Die Lage bietet eine hervorwagende Infrastruktur. Geschäfte, zahlreiche Restaurants und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In 5 Gehminuten ist man am Stephansplatz mit der U-Bahn Anbindung U1 und U3 oder am Schwedenplatz mit der U-Bahn Anbindung U4.
 

Objektdaten

Ausstattung

  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
1900
HWB
117.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
3.16
Klasse fGEE
E

Flächen

Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Nutzfläche
278m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 7.089,64
Miete
€ 5.136,20
Betriebskosten
€ 689,82
Sonstige Kosten
€ 98,42
Umsatzsteuer
€ 1.165,20

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Renovierung