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REPRÄSENTAIVES BÜRO NAHE RATHAUSPLATZ

€ 8.851 / Monat
€ 37 / m²
1010 Wien,Innere Stadt

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Büroeinheit befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus nahe Rathausplatz

Raumaufteilung

Die gegenständliche Bürofläche erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca392 m²und besticht durch eine durchdachte sowie funktionale Grundrissgestaltung:

  • Großzügiger Empfangsbereich mit angeschlossener Besprechungszone

  • Mehrere helle, großzügig dimensionierte Einzel- und Mehrpersonenbüros

  • Separate, repräsentative Besprechungsräume

  • Funktionale Teeküchen für Mitarbeiter und Kunden

  • Serverraum für eine professionelle IT-Infrastruktur

  • Archiv- und Abstellräume mit optimalen Lagermöglichkeiten

  • Mehrere Sanitärbereiche

  • Effiziente Gangflächen für optimale interne Erschließung

Ausstattung

Diese exklusive Büroeinheit überzeugt durch eine hochwertige und...

Diese außergewöhnliche Büroeinheit befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus nahe Rathausplatz 


Raumaufteilung


Die gegenständliche Bürofläche erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca392 m²und besticht durch eine durchdachte sowie funktionale Grundrissgestaltung:




  • Großzügiger Empfangsbereich mit angeschlossener Besprechungszone




  • Mehrere helle, großzügig dimensionierte Einzel- und Mehrpersonenbüros




  • Separate, repräsentative Besprechungsräume




  • Funktionale Teeküchen für Mitarbeiter und Kunden




  • Serverraum für eine professionelle IT-Infrastruktur




  • Archiv- und Abstellräume mit optimalen Lagermöglichkeiten




  • Mehrere Sanitärbereiche




  • Effiziente Gangflächen für optimale interne Erschließung




 


Ausstattung


Diese exklusive Büroeinheit überzeugt durch eine hochwertige und repräsentative Ausstattung, die höchsten professionellen Ansprüchen gerecht wird:




  • Repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich




  • Deteit Belagsfertig- die Fotos zeigen ein möglichen Ausau mit Parkettboden




  • Serverraum




  • Gepflegter Gesamtzustand des Objekts




  • Repräsentatives Stiegenhaus und Eingangsfoyer




Die Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter und schafft ein erstklassiges Arbeitsumfeld.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Dokumente / Links

Flächen

Wohnfläche
239m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 8.850,80
Miete
€ 6.705,16
Betriebskosten
€ 670,51
Umsatzsteuer
€ 1.475,13

Verwaltung

Mietdauer
bis 10,0 Jahre