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360° TOUR - NEUBAUBÜRO in PARKLAGE

€ 2.659 / Monat
€ 22 / m²
1030 Wien
  • Erstbezug
  • sofort

Beschreibung

NEUBAU-BÜRO AM MODENAPARK Diese im 1.Liftstock eines Neubaugebäudes (ca. BJ.1960) gelegene Büro bietet folgende Raumaufteilung: zentraler Vorraum, Grossraumbüro, zwei weitere Zimmer, 2 WCs, Abstellraum, Ausstattung: - Eichen-Parkettboden, - Hauszentralheizung (Fernwärme) Für Beheizung & Warmwasser (Fernwärme Wien) werden derzeit zusätzlich € 115,48 netto monatlich vorgeschrieben. Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit dreiährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVPDY ----------------------

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr...

NEUBAU-BÜRO AM MODENAPARK
Diese im 1.Liftstock eines Neubaugebäudes (ca. BJ.1960) gelegene Büro bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Grossraumbüro, zwei weitere Zimmer, 2 WCs, Abstellraum,
Ausstattung:
- Eichen-Parkettboden,
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Für Beheizung & Warmwasser (Fernwärme Wien) werden derzeit zusätzlich € 115,48 netto monatlich vorgeschrieben.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit dreiährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVPDY
----------------------


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
1960
HWB
48 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der sep. WCs
2
Nutzfläche
122m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 2.659,24
Kaution
€ 8.086,00
Miete
€ 1.823,40
Betriebskosten
€ 392,63
Umsatzsteuer
€ 443,21

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
bis 3,0 Jahre