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360° TOUR // REPRÄSENTAVIE BÜROFLÄCHEN im PALAIS

€ 14.756 / Monat
€ 29 / m²
1030 Wien
  • sofort

Beschreibung

BÜROFLÄCHE im PALAISGEBÄUDE am SCHWARZENBERGPLATZ Diese in einem repräsentativen Palaisgebäude gelegene Bürofläche besteht aus zwei getrennten Einheiten, die nur miteinander vermietet werden. Raumaufteilung: Top 2.3: alle Büros sind über den Flur zentral begehbar, einige Büroeinheiten verfügen über einen kleinen Balkon, 7 Büroräume, 1 Serverraum, 2 WC (Damen und Herren getrennt); Top 2.4: alle Büros sind zentral über den Flur begehbar, 7 Büroräume, 1 Abstellraum, Teeküche, 2 WC mit Waschraum (Damen u Herren getrennt), Duschbad. Das monatliche Akonto für Beheizung und Kühlung wird zusätzlich vorgeschrieben. Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten Aufgrund...

BÜROFLÄCHE im PALAISGEBÄUDE am SCHWARZENBERGPLATZ
Diese in einem repräsentativen Palaisgebäude gelegene Bürofläche besteht aus zwei getrennten Einheiten, die nur miteinander vermietet werden.
Raumaufteilung:
Top 2.3:
alle Büros sind über den Flur zentral begehbar, einige Büroeinheiten verfügen über einen kleinen Balkon, 7 Büroräume, 1 Serverraum, 2 WC (Damen und Herren getrennt);
Top 2.4:
alle Büros sind zentral über den Flur begehbar, 7 Büroräume, 1 Abstellraum, Teeküche, 2 WC mit Waschraum (Damen u Herren getrennt), Duschbad.
Das monatliche Akonto für Beheizung und Kühlung wird zusätzlich vorgeschrieben.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTXJ


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
1900
HWB
110 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
14
Anzahl der sep. WCs
8
Nutzfläche
513m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 14.756,10
Kaution
€ 86.472,00
Miete
€ 10.777,62
Betriebskosten
€ 1.519,13
Umsatzsteuer
€ 2.459,35

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
bis 3,0 Jahre