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NEUBAUBÜRO in PARKLAGE

€ 3.705 / Monat
€ 18 / m²
1030 Wien

Beschreibung

NEUBAUBÜRO AM MODENAPARK Diese großzügigen Büroräumlichkeiten in innenstadtnaher Lage sind im Erdgeschoß eines Neubaugebäudes an einem Park gelegen und bieten folgende Raumaufteilung - Top 3+4: zentraler Vorraum/ Empang, 5 getrennt begehbare Büroräume (davon 3 Großraumbüros), Archiv, 3 Abstellräume, Teeküche, zwei WC mit Waschräumen. Ausstattung: - Parkettboden, - Naßräume verfliest, - Hauszentralheizung. Für die Beheizung (Fernwärme Wien) werden zusätzlich vorgeschrieben. Vetragsdauer: befristet Mindestmietdauer: 3 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat...

NEUBAUBÜRO AM MODENAPARK
Diese großzügigen Büroräumlichkeiten in innenstadtnaher Lage sind im Erdgeschoß eines Neubaugebäudes an einem Park gelegen und bieten folgende
Raumaufteilung - Top 3+4:
zentraler Vorraum/ Empang, 5 getrennt begehbare Büroräume (davon 3 Großraumbüros), Archiv, 3 Abstellräume, Teeküche, zwei WC mit Waschräumen.
Ausstattung:
- Parkettboden,
- Naßräume verfliest,
- Hauszentralheizung.
Für die Beheizung (Fernwärme Wien) werden zusätzlich vorgeschrieben.
Vetragsdauer: befristet
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
1965
HWB
48 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der sep. WCs
2
Nutzfläche
203m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 3.704,74
Kaution
€ 21.720,00
Miete
€ 2.432,28
Betriebskosten
€ 655,00
Umsatzsteuer
€ 617,46

Verwaltung

Mietdauer
bis 3,0 Jahre