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Topbüro,klimatisiert - Nähe Votivkirche, Schottentor

1090 Wien,Alsergrund
  • 1.7.2026

Beschreibung

Großzügiges, wunderschönes Altbaubüro in repräsentativem Stilhaus!

Unmöbliert!

  • Vorraum
  • Küche komplett ausgestattet mit Platz für Essbereich
  • 5 Zimmer - teilweise getrennt begehbar
  • 1 Bad mit Dusche
  • 1 Bad mit Wanne
  • 2 WC extra
  • Klopfbalkon

Ausgestattet mit Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Stuckdecken, Klimaanlage

Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

öffentliche Anbindung: U2 Schottentor, Straßenbahn 42, 43, 44, 37, 38, 40, 41

wenige Gehminuten in den 1. Bezirk

Bruttomiete inkl. BK€ 4.509,06

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  • 5 Zimmer - teilweise getrennt begehbar

  • 1 Bad mit Dusche

  • 1 Bad mit Wanne

  • 2 WC extra

  • Klopfbalkon


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Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten


                      öffentliche Anbindung: U2 Schottentor, Straßenbahn 42, 43, 44, 37, 38, 40, 41


                      wenige Gehminuten in den 1. Bezirk


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Klimatisiert

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
1900
Alter
ALTBAU
HWB
133.77 kWh/m² pro Jahr

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Bürofläche
183m²

Kosten

Miete
€ 3.294,00
Betriebskosten
€ 405,80
Sonstige Kosten
€ 57,75

Verwaltung

Verfügbar ab
1.7.2026