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Vollausgestattetes Bürogebäude mit Tiefgarage in Hietzing

€ 20.576 / Monat
€ 16 / m²
1130 Wien
  • sofort

Beschreibung

Zur Vermietung stehen zwei moderne, miteinander verbundene Bürogebäude mit insgesamt ca. 1.300 m² Fläche im 13. Bezirk Wiens. Flexible Teilanmietung ab 250 m² möglich. Die Büros sind hell, barrierefrei und hochwertig ausgestattet (CAT 7, Hohlraumboden, Glaswände, öffenbare Fenster). Tiefgarage mit 9 Stellplätzen, Balkone & Terrassen vorhanden. Nur 3 Gehminuten zur U4 Unter St. Veit – ruhige Lage trotz Nähe zu Auhofstraße & Hietzinger Hauptstraße.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m...

Zur Vermietung stehen zwei moderne, miteinander verbundene Bürogebäude mit insgesamt ca. 1.300 m² Fläche im 13. Bezirk Wiens. Flexible Teilanmietung ab 250 m² möglich. Die Büros sind hell, barrierefrei und hochwertig ausgestattet (CAT 7, Hohlraumboden, Glaswände, öffenbare Fenster). Tiefgarage mit 9 Stellplätzen, Balkone & Terrassen vorhanden. Nur 3 Gehminuten zur U4 Unter St. Veit – ruhige Lage trotz Nähe zu Auhofstraße & Hietzinger Hauptstraße.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Räume veränderbar
  • Barrierefrei
  • Teeküche
  • Sporteinrichtungen
  • Rolladen
  • Gäste-WC
  • Kabelkanäle
  • Bad mit Pissoir
  • Einbauküche
  • Pantry Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Doppelboden
  • Linoleumboden
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
  • Kamera
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Alter
NEUBAU

Flächen

Nutzfläche
1.319m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 20.576,40
Miete
€ 17.147,00
Umsatzsteuer
€ 3.429,40

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
bis 5,0 Jahre