Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Moderne Büroflächen in Heiligenstadt – exklusiv, flexibel all-inclusive

€ 29.000 / Monat
€ 126 / m²
1190 Wien
  • sofort

Beschreibung

Arbeiten in inspirierender Atmosphäre: Diese moderne Bürofläche in einem hochwertigen Business Center in Heiligenstadt bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten, kreative Zusammenarbeit und professionelles Auftreten. Die Kombination aus exklusiven Büroräumen, großzügigen Allgemeinflächen und umfassenden Services schafft ein Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau. Eckdaten: • Ca. 230 m² exklusive Bürofläche • Zusätzlich ca. 400 m² hochwertige Allgemeinflächen • 11 separate Büroräume • Platz für bis zu 35 Arbeitsplätze Highlights: • All-inclusive Managed Office • Betriebskosten, Strom, Heizung, Klima & Reinigung inkludiert • Highspeed Glasfaser Business Internet • Professionelles Rezeptionsteam vor Ort • Hochwertige Möblierung • 24/7 Zutritt & Sicherheitskonzept • Gastronomie, Fitness...
Arbeiten in inspirierender Atmosphäre: Diese moderne Bürofläche in einem hochwertigen Business Center in Heiligenstadt bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten, kreative Zusammenarbeit und professionelles Auftreten.
Die Kombination aus exklusiven Büroräumen, großzügigen Allgemeinflächen und umfassenden Services schafft ein Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau.
Eckdaten:
• Ca. 230 m² exklusive Bürofläche
• Zusätzlich ca. 400 m² hochwertige Allgemeinflächen
• 11 separate Büroräume
• Platz für bis zu 35 Arbeitsplätze
Highlights:
• All-inclusive Managed Office
• Betriebskosten, Strom, Heizung, Klima & Reinigung inkludiert
• Highspeed Glasfaser Business Internet
• Professionelles Rezeptionsteam vor Ort
• Hochwertige Möblierung
• 24/7 Zutritt & Sicherheitskonzept
• Gastronomie, Fitness & Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gebäude
• Parkmöglichkeiten vorhanden
• Sehr gute öffentliche Anbindung
Die moderne Büroeinheit überzeugt durch ein repräsentatives Ambiente, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hochwertige Ausstattung. Ideal für Unternehmen, Agenturen, Beratungen oder internationale Teams, die ein professionelles Umfeld mit maximalem Komfort suchen.
Durch die Kombination aus privaten Büroräumen und großzügigen Gemeinschaftsbereichen entsteht ein modernes Arbeitskonzept mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Fläche eignet sich perfekt als Unternehmensstandort, Teamoffice oder repräsentative Firmenzentrale.
Die Lage in Heiligenstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit optimaler Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sowie zahlreiche Gastronomie- und Serviceangebote im direkten Umfeld.
Konditionen:
Bürolösung ab EUR 29.000,00 netto pro Monat bei einer Bindung von 24 Monaten.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 29000
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 29000

Objektdaten

Ausstattung

  • Räume veränderbar
  • Klimatisiert
  • Vollmöbliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Kabel/SAT-TV
  • DV Verkabelung
  • Teeküche
  • Parkettboden
  • Doppelboden
  • Zentralheizung
  • Alarmanlage
  • Neubaustandard
  • Angeschlossene Gastronomie
  • Sonstiges
  • Sonstiges
  • Bus
  • Doppelboden
  • Eisenbahn
  • Kabel/SAT-TV
  • Vollmöbliert
  • Möbliert
  • Sonstiges
  • Rollstuhlgerecht
  • Räume veränderbar
  • Kabel/SAT-TV
  • Schnellbahn
  • Serverraum
  • Alarmanlage
  • Sicherheitsdienst
  • Stadtrand
  • Straßenbahn
  • U-Bahn
  • Sonstiges
  • Zentralheizung

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
11
Anzahl der sep. WCs
4
Stellplätze
35
Tagungsräume
5
Nutzfläche
230m²
Bürofläche
230m²
Grundstücksfläche
400m²

Kosten

Kaltmiete
€ 29.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort