Büro Top 4

Hier stehen 75 m² Bürofläche in zentraler Stadtlage zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist perfekt .
Empfangsbereich mit Teeküche , Wc und zwei große Büroräume mit moderner Raumhöhe .
Das Objekt befindet sich in einem Ärztehaus im zweiten Liftstock .
Ein Parkplatz im nahegelegen Parkhaus vervollständigt das Angebot.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch zahlreiche Parkmöglichkeiten .
Das Büro ist sofort zu beziehen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	495,83	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	263,13
Autoabstellplatz	€	55
Umsatzsteuer	€	99,17
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Gesamtbetrag	€	913,13

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Heizwärmebedarf:	85.0 kWh/(m²a)

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Ausstattung

• Klimatisiert
• Rollstuhlgerecht
• Kabel/SAT-TV
• DV Verkabelung
• Zentralheizung
• Fern Befeuerung
• Neubaustandard
• Bus
• Eisenbahn
• Rollstuhlgerecht
• Kabel/SAT-TV
• Serverraum
• Stadtzentrum
• Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

Anzahl der Zimmer

2

Anzahl der sep. WCs

1

Nutzfläche

75m²

Bürofläche

75m²

Kosten

Kaltmiete

€ 913,13

Nebenkosten

€ 318,13

Kaution

€ 2.739,40

Betriebskosten + Heizkosten Brutto

€ 263,13

Verwaltung

Verfügbar ab

sofort, ab 27. 08. 2024