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Effizientes Geschäftslokal/Büro - Angemessene MIETE im Herzen von Zwettl

€ 709 / Monat
€ 8 / m²
3910 Zwettl-Niederösterreich

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein vielseitiger Gewerberaum oder Büro mit eigenem Eingang in einer Gesamtanlage mit insgesamt drei Gewerbeobjekten und vier Wohneinheiten.

Das Geschäftslokal bietet eine Gesamtflächen von 86,66 m² mit ca. 42 m² Verkaufs- und Bürofläche, 24 m² Lagerflächen und Nassräume; Heizung: Fernwärme

Versorgungsanschlüsse:

  • Stromversorgung über EVN
  • Zentralheizung mit Gasversorgung - pauschalierte Verrechnung
  • diverse Internetanbieter
  • Kanal- und Wasseranschlüsse: Öffentliche Versorgung

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter +43 664 1838 268 oder senden Sie mir eine E-Mail: christian@froeschl.estate

Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere Rundgänge und die neusten...

Zur Vermietung steht ein vielseitiger Gewerberaum oder Büro mit eigenem Eingang in einer Gesamtanlage mit insgesamt drei Gewerbeobjekten und vier Wohneinheiten.


Das Geschäftslokal bietet eine Gesamtflächen von 86,66 m² mit ca. 42 m² Verkaufs- und Bürofläche, 24 m² Lagerflächen und Nassräume;
Heizung: Fernwärme


Versorgungsanschlüsse:



  • Stromversorgung über EVN

  • Zentralheizung mit Gasversorgung - pauschalierte Verrechnung 

  • diverse Internetanbieter

  • Kanal- und Wasseranschlüsse: Öffentliche Versorgung


Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter +43 664 1838 268 oder senden Sie mir eine E-Mail: christian@froeschl.estate


Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere Rundgänge und die neusten Objekte!


 Nebenkosten bei der Anmietung dieser Immobilie: 



  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution

  • Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zugl. 20% Ust


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Pissoir
  • Fliesenboden
  • Fernwärme Heizung
  • Fern Befeuerung
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

HWB
260 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
G
fGEE
2.67
Klasse fGEE
E

Flächen

Anzahl der sep. WCs
2
Nutzfläche
87m²
Lagerfläche
24m²
Verkaufsfläche
42m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 709,20
Kaution
€ 1.900,00
Miete
€ 450,00
Betriebskosten
€ 141,00
Heizkosten
€ 42,00
Umsatzsteuer
€ 126,60