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Ihr neuer Standort mit Charakter – Geschäftslokal direkt am Hauptplatz Frohnleiten

€ 905 / Monat
€ 11 / m²
8130 Frohnleiten
  • sofort

Beschreibung

Mitten im Herzen von Frohnleiten wartet dieses charmante Geschäftslokal im Erdgeschoss auf neue Ideen. Auf rund 82,5 m² bietet die Fläche beste Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro – sichtbar, zentral und barrierefrei zugänglich. Die Lage am Hauptplatz sorgt für Präsenz und Frequenz, während die flexible Raumgestaltung viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Standort, der nicht nur funktioniert, sondern auch Eindruck macht. Der großzügige, helle Geschäftsraum bildet den zentralen Ausgangspunkt und führt in einen weiteren Raum, der sich flexibel als nutzen lässt. In weiterer Folge gelangt man in ein separates Büro. Ein WC rundet das Raumangebot ab. Überzeugen Sie sich und genießen...
Mitten im Herzen von Frohnleiten wartet dieses charmante Geschäftslokal im Erdgeschoss auf neue Ideen. Auf rund 82,5 m² bietet die Fläche beste Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro – sichtbar, zentral und barrierefrei zugänglich.
Die Lage am Hauptplatz sorgt für Präsenz und Frequenz, während die flexible Raumgestaltung viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Standort, der nicht nur funktioniert, sondern auch Eindruck macht.
Der großzügige, helle Geschäftsraum bildet den zentralen Ausgangspunkt und führt in einen weiteren Raum, der sich flexibel als nutzen lässt. In weiterer Folge gelangt man in ein separates Büro. Ein WC rundet das Raumangebot ab.
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Dank moderner Fernwärme und Bodenheizung sind die Betriebskosten sehr niedrig und gut
kalkulierbar – ein klarer Vorteil für jedes Unternehmen.
Ideal für Unternehmer:innen, die eine zentrale Adresse mit Atmosphäre suchen – und dabei
Wert auf überschaubare laufende Kosten legen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <8.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
1900
HWB
58.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
0.94
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der sep. WCs
1
Nutzfläche
83m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 904,84
Kaution
€ 3.027,48
Miete
€ 701,25
Betriebskosten
€ 52,78
Heizkosten
€ 75,68
Umsatzsteuer
€ 165,95

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort