Elektrohandel, Bäcker, Dienstleister...140m² Mietfläche

Dieses Lokal befindet sich im Gebäudekomplex des Fachmarktzentrums am Stadtrand von Kirchdorf an der Krems.
Durch die hohe Besucherfrequenz ist dieser Standort ideal für z.B. Elektrohandel, Bäcker, Dienstleister (Kostmetik/Paketshop/Hörgeräte).
Das Geschäft hat eine Nutzfläche von ca. 140 m² und verfügt über ausreichend Stellplätze.
Beheizt wird das Mietobjekt mit Fernwärme. 1 WC ist vorhanden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1680	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	130	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	362
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Gesamtbetrag	€	2172

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Heizwärmebedarf:	35.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Ausstattung

• Zentralheizung
• Fern Befeuerung
• Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

Anzahl der sep. WCs

1

Nutzfläche

140m²

Verkaufsfläche

140m²

Kosten

Kaltmiete

€ 2.172,00

Nebenkosten

€ 156,00

Kaution

€ 6.500,00

Betriebskosten Brutto

€ 156,00

Verwaltung

Verfügbar ab

01. 04. 2026