Elektrohandel, Bäcker, Dienstleister...140m² Mietfläche

Dieses Lokal befindet sich im Gebäudekomplex des Fachmarktzentrums am Stadtrand von Kirchdorf an der Krems.
Durch die hohe Besucherfrequenz ist dieser Standort ideal für z.B. körpernahe Dienstleister, Blumengeschäft, Optiker, Bäcker, Elektrohandel, Paketshop...
Das Geschäft hat eine Nutzfläche von ca. 140m² im EG einschl. Sanitärbereich (ca. 4m²) und Zwischengeschoß.
Parkplätze für Kunden sind vor dem Geschäft ausreichend vorhanden.
Beheizt wird das Mietobjekt mit Fernwärme.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1680	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	130	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	362
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Gesamtbetrag	€	2172

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Heizwärmebedarf:	35.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Ausstattung

• Zentralheizung
• Fern Befeuerung
• Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

Anzahl der sep. WCs

1

Nutzfläche

140m²

Verkaufsfläche

140m²

Kosten

Kaltmiete

€ 2.172,00

Nebenkosten

€ 156,00

Kaution

€ 6.516,00

Betriebskosten Brutto

€ 156,00

Verwaltung

Verfügbar ab

01. 04. 2026