Repräsentative Gewerbeeinheit im Zentrum von Wörgl – 330 m² mit vielfältigem Nutzungspotenzial

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Repräsentative Gewerbeeinheit im Zentrum von Wörgl – 330 m² mit vielfältigem Nutzungspotenzial

Adresse: Bahnhofstraße, 6300 Wörgl
Fläche: ca. 330 m² Nutzfläche davon 92 m² Lagerfläche
Verfügbar ab: sofort

Im Herzen von Wörgl – einem der dynamischsten Handelsstandorte Tirols – steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines modernen und gepflegten Neubaus zur Miete bereit.
Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Lage in der stark frequentierten Bahnhofstraße und eignet sich ideal für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungskonzepte.

Ob Verkaufsfläche, Showroom, Atelier, Praxis, Studio oder Büro – hier findet Ihre Geschäftsidee den perfekten Raum zur Entfaltung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

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  Ca. 330 m² großzügige Nutzfläche im Erdgeschoss

  
  


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  92 m² Lagerfläche – flexibel einsetzbar

  
  


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  Repräsentative Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit

  
  


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  Multifunktional nutzbar: Einzelhandel, Büro, Praxis, Studio u.v.m.

  
  


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  Eigene Sanitäranlage und Abstellraum vorhanden

  
  


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  Zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz

  
  


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  Optimale Verkehrsanbindung: Nähe zu Bahnhof (375 m)

  
  


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  Top-Infrastruktur: Nahversorgung, Behörden, Schulen & Gesundheitseinrichtungen fußläufig erreichbar

  
  


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  Gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit

  
  

Entfernungen zu wichtigen Punkten (Luftlinie):

Profitieren Sie von einem der sichtbarsten Gewerbestandorte Wörgls mit hoher Fußgängerfrequenz und starkem Durchfahrtsverkehr. Die Kombination aus Lage, Flexibilität und Infrastruktur bietet ideale Bedingungen für eine nachhaltige Geschäftsentwicklung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}