Geschäftslokal in frequenzstarker Lage im Fachmarktzentrum Enns

Zur Vermietung gelangt dieses ca. 41 m² große Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage direkt im Fachmarktzentrum Enns.

Der Standort profitiert von einer hohen Kundenfrequenz durch die zahlreichen Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe im unmittelbaren Umfeld. Die Fläche eignet sich für verschiedenste Geschäftskonzepte, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen und wird derzeit als Friseursalon genutzt.

Das Geschäftslokal verfügt über einen hellen Verkaufs- bzw. Geschäftsraum (ca. 34m²), sowie über eine separate Küche und eine eigene Toilette.

Die gute Sichtbarkeit, die zentrale Lage innerhalb des Fachmarktzentrums und die vorhandene Infrastruktur bieten optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort.

Das Geschäftslokal ist grundsätzlich nicht für Gastronomie ausgestattet. Eine kleine...

Zur Vermietung gelangt dieses ca. 41 m² große Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage direkt im Fachmarktzentrum Enns.

Der Standort profitiert von einer hohen Kundenfrequenz durch die zahlreichen Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe im unmittelbaren Umfeld. Die Fläche eignet sich für verschiedenste Geschäftskonzepte, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen und wird derzeit als Friseursalon genutzt.

Das Geschäftslokal verfügt über einen hellen Verkaufs- bzw. Geschäftsraum (ca. 34m²), sowie über eine separate Küche und eine eigene Toilette.

Die gute Sichtbarkeit, die zentrale Lage innerhalb des Fachmarktzentrums und die vorhandene Infrastruktur bieten optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort.

Das Geschäftslokal ist grundsätzlich nicht für Gastronomie ausgestattet. Eine kleine Gastronomie mit bis zu 15 Verabreichungsplätzen ist jedoch möglich. Sämtliche Adaptierungen, insbesondere der Einbau einer Lüftungsanlage, sowie die damit verbundenen Kosten sind vom Mieter selbst zu tragen. Die Übergabe erfolgt ablösefrei.

Größe: ca. 41 m²
Küche: separat vorhanden
WC: separat vorhanden
Standort: Fachmarktzentrum Enns
Kundenfrequenz: hoch
Kosten:
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM
Vergebührung: 1%

Sämtliche angeführten Preise verstehen sich exklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen die Frau Riem unter der Telefonnummer 0677 61994168 gerne zur Verfügung.
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}