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Geschäftslokal oder Büro in Nähe vom Ennser Hauptplatz !! Provisionsfrei für Mieter!!

€ 780 / Monat
€ 13 / m²
4470 Enns
  • 01.01.2026

Beschreibung

Repräsentative Geschäfts oder Büroräumlichkeit in Nähe Ennser Hauptplatz. Provsionsfrei für Mieter! Facts: - etwa 60 Nutzfläche - Witterungs geschützter Eingangsbereich durch Hausnische - 1 WC mit Handwaschbecken - Ein zusätzlicher Zugang vom Gangbereich in das Geschäftslokal - Optionaler Zusatzraum mit kleiner Hofterrasse - Eigene Gasheizung Die Betriebskosten sind ohne Strom und ohne Heizung! Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Um Ihnen rasch weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zukommen zu lassen, ersuchen wir Sie um die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:...
Repräsentative Geschäfts oder Büroräumlichkeit in Nähe Ennser Hauptplatz.
Provsionsfrei für Mieter!
Facts:
- etwa 60 Nutzfläche
- Witterungs geschützter Eingangsbereich durch Hausnische
- 1 WC mit Handwaschbecken
- Ein zusätzlicher Zugang vom Gangbereich in das Geschäftslokal
- Optionaler Zusatzraum mit kleiner Hofterrasse
- Eigene Gasheizung
Die Betriebskosten sind ohne Strom und ohne Heizung!
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Um Ihnen rasch weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zukommen zu lassen, ersuchen wir Sie um die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 550 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 130
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 780
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objektdaten

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Barrierefrei
  • Bus
  • Hohe Fußgängerfrequenz
  • Stadtzentrum
  • Zentralheizung mit Gas

Zustand

Zustand
GEPFLEGT

Flächen

Anzahl der sep. WCs
1
Nutzfläche
60m²
Verkaufsfläche
60m²

Kosten

Kaltmiete
€ 780,00
Nebenkosten
€ 120,00
Kaution
€ 2.000,00
Betriebskosten Brutto
€ 120,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.01.2026, ab 01. 01. 2026
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