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Attraktives Geschäftslokal in der Herrenstraße

€ 1.212 / Monat
€ 13 / m²
4020 Linz

Beschreibung

Ihr neuer Standort in Linz! Dieses Geschäftslokal befindet sich in der beliebten Herrenstraße, einer beliebten Innenstadtlage zwischen Landstraße und Mariendom, vielfältigem Branchenmix und hoher Passantenfrequenz. Ob Einzelhandel, modernes Studio, Büro oder repräsentativer Unternehmensstandort, dieses Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Unternehmen. Besondere Highlights sind die hervorragende Innenstadtlage, die Schaufensterfronten mit optimaler Werbewirkung, hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einer attraktiven Geschäftsadresse zu etablieren. Das Objekt eignet sich hervorragend für: - Boutique - Büro - Showroom - Dienstleistungsbetrieb - Praxis oder Studio - Einzelhandel - Atelier Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald...
Ihr neuer Standort in Linz!
Dieses Geschäftslokal befindet sich in der beliebten Herrenstraße, einer beliebten Innenstadtlage zwischen Landstraße und Mariendom, vielfältigem Branchenmix und hoher Passantenfrequenz. Ob Einzelhandel, modernes Studio, Büro oder repräsentativer Unternehmensstandort, dieses Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Unternehmen.
Besondere Highlights sind die hervorragende Innenstadtlage, die Schaufensterfronten mit optimaler Werbewirkung, hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einer attraktiven Geschäftsadresse zu etablieren.
Das Objekt eignet sich hervorragend für:
- Boutique
- Büro
- Showroom
- Dienstleistungsbetrieb
- Praxis oder Studio
- Einzelhandel
- Atelier
Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 oder gerald.gansterer@oberbank.at jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 830 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 120 zzgl 20% USt.
Heizkosten 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 202
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Gesamtbetrag 1212

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Teeküche
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Kabel/SAT-TV
  • Stadtzentrum
  • Zentralheizung mit Gas

Flächen

Anzahl der sep. WCs
1
Nutzfläche
91m²
Verkaufsfläche
91m²

Kosten

Kaltmiete
€ 1.212,00
Nebenkosten
€ 216,00
Kaution
€ 2.500,00
Betriebskosten Brutto
€ 144,00
Heizkosten Brutto
€ 72,00

Verwaltung

Mietdauer
bis 10,0 Jahre