Geschäftsfläche mit hoher Kundenfrequenz in unmittelbarer Nähe zur Landstraße zu vermieten!

Geschäftsfläche in hochfrequentierter Landstraßennähe in Linz zu vermieten! In diesem Büro- und Geschäftshaus ist eine ideal aufgeteilte Geschäftsfläche im Erdgeschoss anmietbar. Die Fläche verfügt über ca. 224,16m² und punktet mit einer idealen Aufteilung und Sichtbarkeit. KONDITIONEN: Hauptmietzins netto: € 6.959,00 zzgl. 20% USt Betriebskosten-Akonto netto: € 457,17 zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten) Aufgrund der idealen Lage - nahezu an der Landstraße - ist eine hohe Kundenfrequenz und optimale Sichtbarkeit garantiert! Tiefgaragenplätze können in nahe gelegenen Einkaufszentren angemietet werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter...

Geschäftsfläche in hochfrequentierter Landstraßennähe in Linz zu vermieten!
In diesem Büro- und Geschäftshaus ist eine ideal aufgeteilte Geschäftsfläche im Erdgeschoss anmietbar. Die Fläche verfügt über ca. 224,16m² und punktet mit einer idealen Aufteilung und Sichtbarkeit.
KONDITIONEN:
Hauptmietzins netto: € 6.959,00 zzgl. 20% USt
Betriebskosten-Akonto netto: € 457,17 zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten)
Aufgrund der idealen Lage - nahezu an der Landstraße - ist eine hohe Kundenfrequenz und optimale Sichtbarkeit garantiert!
Tiefgaragenplätze können in nahe gelegenen Einkaufszentren angemietet werden. 
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
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Nahversorgung
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Autobahnanschluss <2.000m
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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}