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Nutzen Sie die Chance - Helles Geschäftslokal mit großer Fensterfront an der Bundesstrasse mit Kundenparkplatz

€ 1.135 / Monat
€ 5 / m²
3233 Kilb
  • sofort

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumobjekt! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz sondern auch eine ideale Lage mit einer guten Verkehrsanbindung und einer umfangreichen Infrastruktur in der Nähe.

Im Erdgeschoss gelangt man direkt in den ca 175 m2 großen Verkaufsraum. Durch die großen Fensterfronten ist das Objekt sehr hell und freundlich.

Im Obergeschoss befinden sich Lagermöglichkeiten sowie Personalräume.

Ein Kundenparkplatz ist direkt vor dem Geschäft.

Die Immobilie hat enormes Potential und bietet jede Menge Platz und Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem...

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumobjekt! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz  sondern auch eine ideale Lage mit einer guten Verkehrsanbindung und einer umfangreichen Infrastruktur in der Nähe. 


 


Im Erdgeschoss gelangt man direkt in den ca 175 m2 großen Verkaufsraum. Durch die großen Fensterfronten ist das Objekt sehr hell und freundlich.


Im Obergeschoss befinden sich Lagermöglichkeiten sowie Personalräume.


Ein Kundenparkplatz ist direkt vor dem Geschäft.


 


Die Immobilie hat enormes Potential und bietet jede Menge Platz und Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.000m
Post <500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Massiv Bauweise

Zustand

HWB
44.4 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
1.5
Klasse fGEE
C

Flächen

Nutzfläche
224m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.135,20
Miete
€ 650,00
Betriebskosten
€ 296,00
Umsatzsteuer
€ 189,20

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort