Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Großes Geschäftslokal mit Lager in Toplage von Ybbs an der Donau. Nutzfläche ca. 750 m² mit Auslagen

€ 6.528 / Monat
3370 Ybbs an der Donau
  • 01.04.2025

Beschreibung

Großes Geschäftslokal mit Lager in Toplage von Ybbs an der Donau. Nutzfläche ca. 750 m² mit Auslagen - Einzelhandels- Büro- Geschäftsfläche zur Miete in zentraler Lage - Baujahr 1985, errichtet in solider Massivbauweise - Die gesamte Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist somit bequem erreichbar - Unterschiedliche Bodenbeläge: Fliesen, Beton und Linoleum - Praktische Ausstattung: Gäste WC vorhanden - Verfügbar ab dem 1. April 2025 - Ideal geeignet für verschiedenste Einzelhandelskonzepte - Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt...

Großes Geschäftslokal mit Lager in Toplage von Ybbs an der Donau. Nutzfläche ca. 750 m² mit Auslagen
- Einzelhandels- Büro- Geschäftsfläche zur Miete in zentraler Lage
- Baujahr 1985, errichtet in solider Massivbauweise
- Die gesamte Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist somit bequem erreichbar
- Unterschiedliche Bodenbeläge: Fliesen, Beton und Linoleum
- Praktische Ausstattung: Gäste WC vorhanden
- Verfügbar ab dem 1. April 2025
- Ideal geeignet für verschiedenste Einzelhandelskonzepte
- Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Fliesenboden
  • Linoleumboden
  • Zentralheizung
  • Massiv Bauweise

Zustand

Baujahr
1985
HWB
269 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
G
fGEE
1.57
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der sep. WCs
2
Stellplätze
12
Lagerfläche
150m²
Verkaufsfläche
600m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 6.528,00
Miete
€ 5.000,00
Betriebskosten
€ 480,00
Umsatzsteuer
€ 1.048,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.04.2025, ab 01. 04. 2025