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Attraktive Geschäftsfläche in aufstrebender Lage – Nachmieter gesucht

€ 1.680 / Monat
€ 26 / m²
7100 Neusiedl am See
  • ca. 2020
  • Jänner 2026

Beschreibung

Diese vielseitige Shop- und Geschäftsfläche befindet sich in einer aufstrebenden, frequentierten Lage und eignet sich ideal für verschiedenste Branchen. Die Immobilie bietet zwei helle Verkaufsbereiche, die flexibel genutzt oder miteinander kombiniert werden können. Ergänzend stehen zwei Nebenräume zur Verfügung, die sich optimal als Lager, Personalraum oder Büro eignen. Eine Garagenbox sowie zwei zusätzliche Parkplätze direkt am Objekt sorgen für komfortable Anlieferung, Mitarbeiter- oder Kundenparkmöglichkeiten und runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Ob als Geschäftslokal, Dienstleistungsbetrieb oder Spezialitätenshop – diese Fläche bietet Raum für neue Ideen und erfolgreiche Geschäftskonzepte. Details: 📍 Lage: 7100-Neusiedl am See (Businesspark hinter Waschpark) 📐 Fläche: ca....
Diese vielseitige Shop- und Geschäftsfläche befindet sich in einer aufstrebenden, frequentierten Lage und eignet sich ideal für verschiedenste Branchen.
Die Immobilie bietet zwei helle Verkaufsbereiche, die flexibel genutzt oder miteinander kombiniert werden können. Ergänzend stehen zwei Nebenräume zur Verfügung, die sich optimal als Lager, Personalraum oder Büro eignen.
Eine Garagenbox sowie zwei zusätzliche Parkplätze direkt am Objekt sorgen für komfortable Anlieferung, Mitarbeiter- oder Kundenparkmöglichkeiten und runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Ob als Geschäftslokal, Dienstleistungsbetrieb oder Spezialitätenshop – diese Fläche bietet Raum für neue Ideen und erfolgreiche Geschäftskonzepte.
Details:
📍 Lage: 7100-Neusiedl am See (Businesspark hinter Waschpark)
📐 Fläche: ca. 65 m²
📅 Verfügbar ab: Jänner 2026
Hard-Facts:
Verkaufsraum 45m²
Lagerraum 20m²
WC
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Objektdaten

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Teeküche
  • Barrierefrei
  • Bus
  • Einkaufsstraße Zentrum
  • Hohe Autofrequenz
  • Sonstiges

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
ca. 2020

Flächen

Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
3
Nutzfläche
65m²
Verkaufsfläche
65m²

Kosten

Kaltmiete
€ 1.680,00
Kaution
€ 5.040,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Jänner 2026