Schickes 33 m² Geschäftslokal *XL Schaufenster + Vitrine

Diese Immobilie ist perfekt für ein Dienstleistungsunternehmen, für ein Beratungsbüro oder auch für ein kleines Handelsunternehmen geeignet! Vermietet wird ein kleines, jedoch sehr feines Geschäftslokal in der Bahnhofstraße in Steyr. Das gepflegte Objekt bietet durch das große Schaufenster gute Sichtbarkeit für Passanten, die zu Fuß zwischen dem Zug- und Busbahnhof und der inneren Stadt unterwegs sind. Im Mietobjekt haben Sie viel Tageslicht und eine hohe Raumhöhe von 3,47 Metern! Das Geschäftslokal: Das barrierefreie Gewerbeobjekt liegt im Erdgeschoss eines Plochberger Baus. Die Immobilie verfügt über einen großen Verkaufsraum mit großem Schaufenster, der sich sehr gut für den Verkauf von Waren oder...

Diese Immobilie ist perfekt für ein Dienstleistungsunternehmen, für ein Beratungsbüro oder auch für ein kleines Handelsunternehmen geeignet!
Vermietet wird ein kleines, jedoch sehr feines Geschäftslokal in der Bahnhofstraße in Steyr. Das gepflegte Objekt bietet durch das große Schaufenster gute Sichtbarkeit für Passanten, die zu Fuß zwischen dem Zug- und Busbahnhof und der inneren Stadt unterwegs sind.
Im Mietobjekt haben Sie viel Tageslicht und eine hohe Raumhöhe von 3,47 Metern!
Das Geschäftslokal:
Das barrierefreie Gewerbeobjekt liegt im Erdgeschoss eines Plochberger Baus.
Die Immobilie verfügt über einen großen Verkaufsraum mit großem Schaufenster, der sich sehr gut für den Verkauf von Waren oder Dienstleistungen eignen würde. Das Geschäftslokal ist mit einem hellgrauen Vinylboden belegt, es wurde neu ausgemalt und bietet über eine sehr gute Beleuchtung.
Hinter dem Hauptverkaufsraum befindet sich ein Abstell- und Lagerraum, welcher durch ein hofseitiges Fenster natürlich belichtet wird. Er verfügt über ein Waschbecken mit Untertischspeicher, das Ihnen die Möglichkeit für den Einbau einer kleinen Teeküche bietet.
Eine Toilette befindet sich außerhalb des Geschäftslokals. Diese ist allgemein und wird von einer anderen gewerblichen Mieterin als Besuchertoilette ebenfalls verwendet.
Zusätzlich steht dieser schicken kleinen Geschäftsfläche eine große Schauvitrine zur Präsentation von Produkten zur Verfügung!
Parken:
Diesem Haus sind keine Parkplätze zugeordnet. Entlang der Bahnhofstraße befindet sich eine Kurzparkzone, weshalb die Anschaffung einer städtischen Dauerparkkarte empfehlenswert ist.
Im Umkreis von wenigen hundert Metern befindet sich auch eine öffentliche Tiefgarage.
Monatliche Gesamtbelastung:
€ 450,- Kaltmiete inklusive Betriebskostenakonto
+ € 50,- Heizkosten/Gas-Akonto (Verbrauchsabhängig)
= 500,- Monatliche Gesamtbelastung (Warmmiete inkl. Betriebskosten)
Kaution:
3 Monatsmieten
Maklerprovision:
3 BMM + USt
Beziehbar:
ab sofort
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Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Business begleiten zu dürfen!
Herzlichst,
Diana Hertl, MSc
Immobilientreuhänderin
DIANOR Estates GmbH
Leopold-Werndl-Straße 27, 4400 Steyr
0676/4422972, office@dianor.at