Exklusives Geschäft mit exzellenter Sichtbarkeit

Attraktives Geschäftslokal in Bestlage von Velden zu vermieten
Profitieren Sie von einer erstklassigen Geschäftslage im Herzen von Velden!
Dieses barrierefreie Geschäftslokal besticht durch hervorragende Auto- und Fußgängerfrequenz, maximale Sichtbarkeit und ein einladendes Erscheinungsbild – perfekt, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren.
Neben der großzügigen Verkaufsfläche steht Ihnen ein praktisches Lager (ca. 8,5 m²) sowie ein eigener Sanitärbereich zur Verfügung.
Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro – hier schaffen Sie den perfekten Standort für Ihren Erfolg!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2690	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	279,93	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	129,31	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	619,85
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	3719,09

Ausstattung

• Zentralheizung
• Fern Befeuerung
• Alarmanlage
• Alarmanlage
• Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

Anzahl der sep. WCs

1

Nutzfläche

119m²

Verkaufsfläche

119m²

Kosten

Kaltmiete

€ 3.719,09

Nebenkosten

€ 491,09

Kaution

€ 11.200,00

Betriebskosten Brutto

€ 335,92

Heizkosten Brutto

€ 155,17

Verwaltung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung