Raum für Ideen – flexibel gestaltbares Geschäftslokal

Diese ca. 122 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss in Villach bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Das Objekt wird als neutrales „White Template“ übergeben und kann individuell nach Ihren Vorstellungen ausgebaut und gestaltet werden. Ideal für Büro, Praxis, Studio oder andere Geschäftsideen – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und gute Sichtbarkeit. Ein kleiner Gartenbereich vor dem Eingang schafft einen besonders gemütlichen und einladenden Empfang. Highlights: * ca. 122 m² Gesamtfläche * Erdgeschoss mit großen Fenstern und eigener Eingangstür * Freie Gestaltungsmöglichkeiten * Lagermöglichkeit und WC vorhanden * 3 Parkplätze direkt vor dem Objekt * Kleiner...

Diese ca. 122 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss in Villach bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Das Objekt wird als neutrales „White Template“ übergeben und kann individuell nach Ihren Vorstellungen ausgebaut und gestaltet werden.
Ideal für Büro, Praxis, Studio oder andere Geschäftsideen – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und gute Sichtbarkeit. Ein kleiner Gartenbereich vor dem Eingang schafft einen besonders gemütlichen und einladenden Empfang.
Highlights:
* ca. 122 m² Gesamtfläche
* Erdgeschoss mit großen Fenstern und eigener Eingangstür
* Freie Gestaltungsmöglichkeiten
* Lagermöglichkeit und WC vorhanden
* 3 Parkplätze direkt vor dem Objekt
* Kleiner Gartenbereich im Eingangsbereich
* Ruhige, zentrale Lage nahe Hauptbahnhof
Die ruhige Lage bietet die perfekte Arbeitsatmosphäre, während das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist – Sie profitieren von der Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang
Angeboten wird die Immobilie um € 950,. monatlich inkl. Betriebs- und Heizkosten.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	950	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1140