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Schwanenstadt:Nette kleine Geschäfts-/Bürofläche sucht Nachmieter

€ 699 / Monat
€ 13 / m²
4690 Schwanenstadt
  • 01.11.2026

Beschreibung

Nette kleine Geschäfts-/Bürofläche sucht nach einem Nachmieter Lassen Sie ihre Ideen spielen, und verwirklichen Sie ihren Traum. Die Fläche im Erdgechoss beträgt ca. 55,30 m². Der Mietpreis beträgt € 699,36 inkl. BK & HK Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung...
Nette kleine Geschäfts-/Bürofläche sucht nach einem Nachmieter
Lassen Sie ihre Ideen spielen, und verwirklichen Sie ihren Traum.
Die Fläche im Erdgechoss beträgt ca. 55,30 m².
Der Mietpreis beträgt € 699,36 inkl. BK & HK
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Philipp Berger MBA, akad. IM jederzeit und unverbindlich unter der Tel.: +43 / (0)664 / 5405846 zur Verfügung.Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 442 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 77,8 zzgl 20% USt.
Heizkosten 36 zzgl 20% USt.
Kanal 27 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 116,56
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Gesamtbetrag 699,36
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Heizwärmebedarf:115.88 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objektdaten

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1991

Flächen

Nutzfläche
55m²
Verkaufsfläche
55m²

Kosten

Kaltmiete
€ 699,36
Nebenkosten
€ 168,96
Kaution
€ 2.100,00
Betriebskosten Brutto
€ 93,36
Heizkosten Brutto
€ 43,20

Verwaltung

Verfügbar ab
01.11.2026