Idealer Standort für Ihr Business – gut sichtbar & stark frequentiert
Beschreibung
In gut sichtbarer und frequentierter Lage präsentiert sich dieses rund 75 m² große Geschäftslokal als ideale Basis für verschiedenste Geschäftsideen.
Der offen gestaltete Geschäftsbereich bietet viel Raum für individuelle Geschäftskonzepte und lässt sich optimal an unterschiedliche Branchen anpassen. Ergänzt wird das Angebot durch ein WC sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Solarium betrieben und sind aktuell noch mit vier Solarium-Kabinen ausgestattet. Die Betten können bei Bedarf vom übernommen werden.
Dank der bestehenden Infrastruktur eignet sich das Objekt ideal für Betriebe im Bereich Beauty, Wellness oder Gesundheit, kann jedoch ebenso für andere Nutzungen umfunktioniert werden.
Ein weiterer...
In gut sichtbarer und frequentierter Lage präsentiert sich dieses rund 75 m² große Geschäftslokal als ideale Basis für verschiedenste Geschäftsideen.
Der offen gestaltete Geschäftsbereich bietet viel Raum für individuelle Geschäftskonzepte und lässt sich optimal an unterschiedliche Branchen anpassen. Ergänzt wird das Angebot durch ein WC sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Solarium betrieben und sind aktuell noch mit vier Solarium-Kabinen ausgestattet. Die Betten können bei Bedarf vom übernommen werden.
Dank der bestehenden Infrastruktur eignet sich das Objekt ideal für Betriebe im Bereich Beauty, Wellness oder Gesundheit, kann jedoch ebenso für andere Nutzungen umfunktioniert werden.
Ein weiterer Vorteil ist der großzügige Parkplatz direkt vor den Räumlichkeiten, der bequemes Parken für Kunden:innen und Mitarbeiter:innen ermöglicht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Räume veränderbar
- Zentralheizung
Zustand
- Baujahr
- 2000
- HWB
- 102.6 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- D
- fGEE
- 1.18
- Klasse fGEE
- C
Flächen
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Nutzfläche
- 75m²
- Verkaufsfläche
- 75m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 1.058,00
- Kaution
- € 2.480,00
- Miete
- € 690,00
- Betriebskosten
- € 230,00
- Umsatzsteuer
- € 138,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
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