Büro- und Geschäftslokal in Wels Neustadt provisionsfrei zu vermieten

7.9.2026 HJ
Büro oder Geschäftslokal mit großem Schaufenster, Abstellraum, WC, Waschecken.
Verkehrsgüngsite Lage nähe Krankehaus u. Schule.
Div. Geschäfte in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Parkpätuze befinden sich dierkt vorm Geschäftsokal.
Die Räumlichkeiten sind nicht für Gastronomie oder Vereine geeignet.
Nettomiete: 530,--/Monat + UST
Betriebstkosten. 90,--/Monat + Ust
exkl. Strom, Heizung, Internet+Telefonat (Direktvertrag duch die künftigen Mieter)
Kontakt für Besichtigungen und Details:
Josef Kraxberger
0670 1964 487
kraxberger.josef@gmail.com
Sowie im Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22 - 0 bzw. office@wels.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	530	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	90	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	124
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	744

Flächen

Nutzfläche

60m²

Verkaufsfläche

60m²

Kosten

Kaltmiete

€ 744,00

Nebenkosten

€ 108,00

Kaution

€ 1.860,00

Betriebskosten Brutto

€ 108,00

Verwaltung

Verfügbar ab

1.10.2026