Elegantes Geschäftslokal mit Auslagenfronten in Top-Lage! (Welser Innenstadt)

Objektbeschreibung: Durch die attraktive und stark frequentierte Lage bietet das Geschäftslokal optimale Vor-aussetzungen für den Einzelhandel. Die Hausfassade ist mit dunklem Holz verkleidet und verleiht dem Geschäftslokal einen besonderen Charakter sowie Eleganz. Mit einer Fläche von 128,18 m² eignet sich das Mietobjekt für unterschiedlichste Bereiche. Ob Modestore, Boutique, Bistro, Snack-Bar, Juwelier oder Optiker – die Möglichkeiten sind vielfältig. Zwei Auslagen, an denen ganztägig sehr viele Fußgänger vorbeispazieren, bieten sich ideal für Produktplatzierungen an. Großzügige Fensterglasflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Einkaufsatmosphäre. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder Sie vereinbaren gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Lage Das Geschäftslokal befindet...

Objektbeschreibung:
Durch die attraktive und stark frequentierte Lage bietet das Geschäftslokal optimale Vor-aussetzungen für den Einzelhandel. Die Hausfassade ist mit dunklem Holz verkleidet und verleiht dem Geschäftslokal einen besonderen Charakter sowie Eleganz. Mit einer Fläche von 128,18 m² eignet sich das Mietobjekt für unterschiedlichste Bereiche. Ob Modestore, Boutique, Bistro, Snack-Bar, Juwelier oder Optiker – die Möglichkeiten sind vielfältig. Zwei Auslagen, an denen ganztägig sehr viele Fußgänger vorbeispazieren, bieten sich ideal für Produktplatzierungen an. Großzügige Fensterglasflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Einkaufsatmosphäre.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder Sie vereinbaren gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Welser Innenstadt, in einer attraktiven und prominenten Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Bushaltestellen, Parkplätze, Bars und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten.
Nettomiete: € 13,50 je m² / Monat + Ust
Betriebskosten: € 398,-- / Monat + Ust
Sonstiges
Kaution
Keine Ablösen.
Keine Vermittlungsprovisionen.
Kontakt Eigentümer:
Stephania Pfeffer
Kfm. Angestellte | Verwaltung
OVILAVA - "PROJEKT" - Management Gesellschaft m.b.H. & Co KG
Kalkofenstraße 25 | A-4600 Wels
Tel.: +43 (7242) 245-234
Mobil: +43 660 1520785
E-Mail: S.Pfeffer@ovilava.net
Weitere Informationen, wie eventuelle Förderungs- und Kooperationsmöglichkeiten in der Stadt Wels erhalten Sie gerne auch im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 40 bzw. unter office@wels.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1730,43	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	398	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	425,69
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Gesamtbetrag	€	2554,12