Geschäftslokal in zentraler Welser Stadtlage!

Diese repräsentative Geschäftsfläche bietet einen einladenden Verkaufsraum, einen praktischen Lagerraum sowie ein WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront, die ideale Möglichkeiten für eine aufmerksamkeitsstarke Warenpräsentation schafft. Dank der exzellenten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden. In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem vielfältige Einkaufsoptionen, Dienstleister und Cafés, die für eine lebendige Umgebung sorgen und zusätzliche Kundenfrequenz bringen. Optional besteht die Möglichkeit Parkplätze vor Ort anzumieten. Mietkonditionen: Mietzins: EUR 840,- Netto Betriebskosten: EUR 202,35 Netto Heizung: EUR 178,00 Netto Umsatzsteuer: 20%= EUR 244,07 Gesamt: EUR mtl. 1.464,42 Dieses Objekt ist...

Diese repräsentative Geschäftsfläche bietet einen einladenden Verkaufsraum, einen praktischen Lagerraum sowie ein WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront, die ideale Möglichkeiten für eine aufmerksamkeitsstarke Warenpräsentation schafft.
Dank der exzellenten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden. In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem vielfältige Einkaufsoptionen, Dienstleister und Cafés, die für eine lebendige Umgebung sorgen und zusätzliche Kundenfrequenz bringen.
Optional besteht die Möglichkeit Parkplätze vor Ort anzumieten.
Mietkonditionen:
Mietzins: EUR 840,- Netto
Betriebskosten: EUR 202,35 Netto
Heizung: EUR 178,00 Netto
Umsatzsteuer: 20%= EUR 244,07
Gesamt: EUR mtl. 1.464,42
Dieses Objekt ist maklergebunden und provisionspflichtig.
Weitere Details und Ansprechpartner finden Sie in nachstehendem Link:
https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien/miete/4600/wels/geschaeftslokal-in-zentraler-welser-stadtlage.0004006649
Weitere Informationen und Kooperationsmöglichkeiten in Wels: Wirtschaftsservice Wels 07242 677 22 40 bzw. office@wels.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	840	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	202,35	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	178	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	244,07
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Gesamtbetrag	€	1464,42