Geschäftsfläche in der Welser Ringstraße (eh Lebensmittelmarkt)

Großzügige Geschäftsfläche in der Welser Ringstraße EG 602,72m² UG 18,32m² ges. 621,04m² Branchen: vormals Lebensmittelgeschäft (Unimarkt), derzeit bereits geschlossen. Bei Interesse könnten eventuell auch noch Teile der vorhandenen Ausstattung übernommen werden. Nachmietersuche: die Untervermietung (aufrechter Mietvertrag) / Weitergabe bedarf noch der ausdrücklen Zustimmung der derzeitigen Mieterin und Vermieterin und deren Rahmenbedingungen. KEINE GASTRONOMIE ! Hinweis für Interessenten an der Übernahme nd Fortführung als Lebensmittelhandel: Die Miete beträgt aktuell 7.393 EUR zzgl UST. Das Betriebskostenakonto liegt aktuell bei 1.179,90 zzgl. UST. Das Objekt wird seit 2015 gemietet. Im Zuge der Eröffnung im Jahr 2015 wurden der Laden neu eingerichtet, seither wurden...

Großzügige Geschäftsfläche in der Welser Ringstraße
EG 602,72m²
UG 18,32m²
ges. 621,04m²
Branchen: vormals Lebensmittelgeschäft (Unimarkt), derzeit bereits geschlossen.
Bei Interesse könnten eventuell auch noch Teile der vorhandenen Ausstattung übernommen werden.
Nachmietersuche: die Untervermietung (aufrechter Mietvertrag) / Weitergabe bedarf noch der ausdrücklen Zustimmung der derzeitigen Mieterin und Vermieterin und deren Rahmenbedingungen.
KEINE GASTRONOMIE !
Hinweis für Interessenten an der Übernahme nd Fortführung als Lebensmittelhandel:
Die Miete beträgt aktuell 7.393 EUR zzgl UST. Das Betriebskostenakonto liegt aktuell bei 1.179,90 zzgl. UST.
Das Objekt wird seit 2015 gemietet. Im Zuge der Eröffnung im Jahr 2015 wurden der Laden neu eingerichtet, seither wurden kleinere Adaptionen durchgeführt und technisches Equipment, zB Leergutautomat re-investiert.
Die Einrichtung weist dementsprechend einen guten Zustand auf. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich.
Die Einrichtung und das im Standort befindliche Anlagevermögen kann von Unimarkt abgelöst werden. Ein Kaufpreis ist hier zu vereinbaren.
Wenn die Einrichtung nicht übernommen werden soll, würde diese seitens Unimarkt anderweitig verkauft werden.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22 40 oder heinz.jellmair@wels.at bzw. office@wels.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	7393	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	1179,9	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1714,58
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Gesamtbetrag	€	10287,48